蛋小殼是誘受
買房如果考慮經濟性，那就是用未來的錢辦現在的事，用銀行的錢辦自己的事，分期買肯定優於全款買。
但是目前很多地方的首套二套的貸款利率都上浮，有的上浮30%-40%，如果手上的錢沒有其他的理財途徑，畢竟銀行利率現在不低，如果自己的理財收入沒有7%，那可以考慮全款買房。
所以，具體情況具體分析，至於說目前縣城4000元一平米的房價，如果是自住，什麼時候買都沒問題，但是如果是投資，自己分析一下目前縣城的經濟，人口流入，年輕人的比例等等，非要買那就買在縣城的核心地段。
瓜瓜貓922
會不會降價就不好說啦，不過4000元一平你還想讓他降到多少啊，趕快買吧。按現在的社會現狀來看，能貸款千萬不要全款，能0首付千萬不要低首付，能帶30年千萬不要帶25年，至於利息問題，你就把目光放的長遠一點吧。把現金放在手裡，做做理財都可能不止利息錢。
現在國家政策更新的很快，錢放在手裡可以隨機應變。當然了，這只是我個人意見，還要根據你自身的條件，必須，這是第幾套啊？是不是投資啊？你的工作穩定程度，當地政策和規劃前景都有關係。
個人覺得 花明天的錢辦今天的事 那今天的錢規劃你的未來。
小一哥愛生活
這個要分情況的，現在國內所有城市的收入住房比都不成正比。買不買房需要看具體的城市格局，未來的發展潛力。正如2019年住建部所說的一地一策，也就是一個地方限購與否要根據實際情況來定，而不是一刀切。這種情況就更要看具體你這個縣城的具體情況了。
那具體看什麼呢？房價的市場支撐來源於人口增長，所以你們縣城是否人口淨流入？有沒有支柱產業？與同等條件的縣城相比價格偏高還是偏低？總之，需要綜合權衡後才能做出決定。
至於4000算不算高？去年什麼價格就不要參考了。因為過去一年三四線城市也是漲的。看你們那裡的工資水平吧！如果工資平均3000，價格4000，其實還不算太離譜。但是如果平均工資2000，價格4000就有點離譜了。但是我們從不缺離譜的事情！剛需購房者還是儘早下手，炒房就算了，黃金期已經過去了。
至於全款還是貸款，這個更沒有具體界定。有錢的話當然可以全款，少交利息了，一般本金加利息基本是2倍關係，但是如果有公積金的話，儘量先用公積金貸款，不然裡面的錢也取不出來，浪費掉了。當然考慮到人民幣的貶值問題，綜合去權衡。總之，買房是大事，如果是剛需就別想太多，沒有人一定會賭對。
摩天大樓007
你說的應該不是說分期吧，應該是說按揭首付30%，然後貸款70%。
我個人建議就是你可以貸款。還款，比如說你現在月供3000塊錢一個月花，你最長可以貸30年，那麼30年以後你的月供3000塊錢，30年以後3000塊錢，你覺得還值錢嗎？雖然你可能比如說帶個50萬的話，可能會還100萬。
成都賣房小鍋鍋
房價就像娶老婆拿彩禮，只會一年比一年貴！！
火山第一觀察員
必須會降，合理價是2000——2300每平米。
賽仁貴11
管它多少錢一平，我有地方住，不需要買房。
吉利清風AD
今年又是天量貨幣供應，比08年還多，明年可能更多。你說房價會跌嗎
剛學習種菜莫笑
有錢就全款，條件差就分期，有錢還是省會房價穩定性好。
東方新時代
縣城目前房價4千左右，發展還是比較差的縣城，是升是降要看該縣的發展趨勢，是全款還是貸款要看自身能力，是做生意的需要資金週轉還是貸款為好，沒做生意有能力還是全款好。
