姜芸芸
農村徵收拆遷中,外嫁女是否享受安置補償,如何維護自己的權益?
農村土地徵收和房屋拆遷,其實是兩回事,是兩個不同的概念。有時候是徵收土地,有時候是拆遷房屋,有的時候也許同時這樣。安置費和人員住所的安置,又是兩回事。人口安置費是按照土地徵收補償的。而住所的安置,是按房屋面積補償的。所以要回答這個問題,就必須弄明白是土地徵用還是房屋拆遷。如果是土地徵用,出嫁女的土地又在孃家那裡,那出嫁女的安置費一分錢也不會少。如果出嫁女在孃家沒有土地,這個安置費就不會有出家女的。因為土地徵用賠償的安置費,是根據土地來的,佔用多少土地,就賠償多少安置費,有土地的給予土地賠償,沒有土地就不能賠償了。
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沐浴祥光689
樓上的兩位能走點心嗎?從百度來的結果就來回答人家,有意思嗎?
我來說說我老婆的情況吧,我老婆跟老家跟我們現在生活的城市大概有400公里左右的路程,不遠也不近,結婚後我老婆的戶口一直沒轉過來,然後他們村裡就一直催我老丈人把我老婆戶口轉走,我當時還很奇怪,這是哪門子的規定,於是我就打電話問派出所,結果派出所說沒有這個規定,後來又問了一些人,才知道這裡面有貓膩。
我老婆他們家那裡近幾年要搞新農村建設,會涉及到拆遷安置,而如果戶口轉走的話,他們村裡的那些人就會把我老婆那份給私吞掉。通過這個我們可以看到,安置是會有補償的,但土地來說基本跟80和90後沒有關係了,在83年最後一次分土地後,好像就沒再動過了,所以在83年後出生的根本就沒分到土地,只是家裡私自分了一些地而已。
當然了,各地政策可能會有所不同,我的回答也只提供參考意見,希望能幫到你
妞扭牛
外嫁女是否有安置補償,要根據其戶口是否遷出及在孃家集體經濟組織內是否有承包地、有房屋產權而定。 需具體情況具體分析,筆者在農村從事過徵地拆遷工作,特根據本地的相關政策作如下分析,希供參考。
徵地拆遷中,涉及安置補償的由兩大部分組成,分別是土地徵收補償、房屋拆遷補償,兩部分補償屬於相對獨立的體系,分別是圍繞“地”和“房”作文章、按相關規定進行補償。
一、有可能涉及外嫁女的土地徵收補償部分:
(1)如果徵收了外嫁女的承包地,不論其戶口是否遷出,土地補償費中該支付給承包戶個人的都應支付給承包戶個人, 這裡面主要是青苗等承包地上的構(附)著物的補償。(2)如外嫁女戶口未遷出,根據被徵地社的人均耕地面積和已徵收土地的面積情況計算安置人員,符合安置條件的安置人員還應進行安置(這裡是生活安置,即安置以土地為主要生產資料並取得生活來源的農業人口的生活),並領取相應的安置費用。
(3)徵地補償款中涉及集體的那一部分,由社員大會討論、擬定並通過處置方案,如處置方案中有將補償款發給社員的決定,外嫁女只要有土地或戶口也應會分得相應的款項,至於具體怎麼分,需按社員大會通過的方案執行,通行做法是對又有戶口又有土地的有所傾斜。
(4 )在具體的土地徵收操作中,涉及外嫁女的補償,因大部分都與孃家是一戶,一般是算賬後統一打卡發放到其孃家的戶頭上。
二、外嫁女在被拆遷的孃家有房屋產權,其房屋拆遷才有相關補償。無房屋產權,就不涉及拆遷補償的問題。
如果外嫁女在被拆遷的孃家有房屋產權,根據其戶口是否遷出及戶口性質,可能會存在以下情況:
(1)如外嫁女戶口未遷出仍是農業戶口,這是最理想的情況,既有房屋主體補償款、宅基地上的構(附)著物補償款、獎勵款及其他補償款,更重要是還能進行住房安置(這是農村房屋拆遷的重頭戲,也是大多數人想方設法想享受的)。
(2)外嫁女戶口已遷出,仍會按規定領取房屋主體補償款、宅基地上的構(附)著物補償款、獎勵款及其他補償款,但在進行住房安置時因戶口性質的不同,會出現不同的安置情況。如已變為城鎮戶口,則屬於特殊安置對象,在適用限價商品房或貨幣安置時會打半折。如仍為農村戶口,也不能像其他戶口還在被拆遷社的農村人員一樣另行選址建農房安置(因戶口遷出,已無在該社申請宅基地的資格),其具體安置辦法以當地公佈的為準。
特別說明,因徵地拆遷政策性強,各地政策不一致,上述分析僅供參考,具體以當地公佈的政策為準。
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(本文圖片來自於網絡)
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都被村幹部吃了!