劍氣驚魂1
拆遷補償到底給多少錢是合理的，被拆遷人可以拿到多少錢多少房子，拆遷補償的法定標準是多少，估計以上問題是每一位面臨拆遷的被拆遷人非常關注的。拆遷補償的多少直接關係到全家人日後的生活保障。接下來從農村房屋拆遷補償相關法律規定、注意事項等方面大概分析。
1、農村房屋拆遷補償相關法律規定
（1）農村房屋拆遷補償內容
農村房屋拆遷也就是農村集體土地上房屋拆遷補償主要依據是《土地管理法》及其實施條例等規定，對宅基地和房屋等地上附著物均應進行補償。
（2）農村房屋拆遷補償標準
宅基地屬於集體建設用地，一般各地國土部門官網公佈有本地的統一年產值或者徵地區片綜合地價（每兩、三年調整一次），依據土地的原有用途，會有一個相應的修正係數。
房屋的重建成本是指重新建房所需要的貨幣總額，比如房屋主體、院牆、門窗、供水排水排汙及整體裝飾等材料和人工成本的總和。或者簡單來說，重建一座一樣的宅院所需成本。另外搬遷安置、臨時過渡費用也是需要補償的。
（3）農村房屋拆遷補償方式
農村房屋拆遷的補償包括三種方式：遷建安置，也就是說批地建房；純貨幣補償，也就是給錢自建；房屋安置，也就是以房換房。貨幣補償、房屋安置是可以自行選擇的補償方式。
2、注意事項
不論補償方式是哪種，均應遵循合理補償的拆遷補償原則，也就是說，不得因為徵收拆遷降低被徵收人原有的生活居住水平。
同時需要注意的是，如果涉及拆遷的集體土地上房屋屬於城中村或劃入了城市規劃區，權利人有權主張參照周圍類似房地產的市場價補償。如果兼備經營行為，並具備經營手續，停產停業損失也是需要補償的。
綜上所述，如果說按400一平方的補償可以保障原有的生活居住水平不下降，那就是合理的，如果降低了那就是不合理的，建議全面綜合比較一下。 提示大家，拆遷徵收非常專業，各地方情況不同，需依據實際情況分析，不懂的一定及時諮詢專業律師。
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