戶口遷出，還能享受原戶籍的土地房屋徵收補償嗎？

對於全家戶口遷出農村以後，農村遇到拆遷，如果老家的房屋還在，沒有倒塌，是可以獲得地上附著物補償費的。如果老家房屋已經倒塌了，原來宅基地上面也沒有其他財產，是不會獲得補償的。

拆遷補償是有著嚴格的法律規定的，按照什麼標準補償，那些人能夠獲得補償，都是有明文規定的，每個地方由於地方經濟發展不一樣，地理條件不一樣，補償的細節也不一樣，但是補償的內容是一樣的。按照規定，農村土地拆遷補償主要有三個方面的內容，一是土地補償費；二是安置補助費；三是地上附著物及青苗補償費，不管什麼地方拆遷，都是按照這三個內容來補償的。

土地補償費是對失地村民的補償，用來重新開墾新的土地，或者用於村集體基礎設施建設，補償費用是直接撥付給村集體，不補償給個人，具體如何使用，由全體村民大會討論決定；安置補助費，是對拆遷農戶重新安置的補助，補助費由具體安置單位支配，不需要安置的安置補助費直接分配給需要安置的農業人口。以上兩項補償都是和全體村民有關的，如果戶口遷出，就不是本村村民了，就無權享受這兩項補償。地上附著物補償，就是對我們宅基地上面房屋的補償，這個不管戶口有沒有遷出，只要有房屋，就會有補償。

綜上所述，戶口遷出，如果原籍拆遷的，就只能獲得房屋補償，如果房屋早就倒塌了，也就沒法獲得補償了。

甘肅清水大小事

在說戶口遷出後，是否還能享受原戶籍的土地房屋徵收補償之前，先說說這部分的補償標準或基本情況是什麼樣的。

2018年底之前全國農村土地確權工作基本完成，這之後一切因徵收土地的補償依據下發給村民的小紅本為準。不過各地在面臨農村土地房屋徵收時的補償標準並不是統一的，而是根據各地的經濟發展情況來決定的。

（1）以我們村的情況來說，遇到土地房屋被徵收時，基本上這部分補償分為幾塊執行：

1、房屋補償，院子裡的農作物補償，院子裡土地補償，還有院牆、空調移除、花草、牲畜窩棚等等的補償，以及房屋類型室內裝潢情況補償；

2、宅基地補償（不過這部分補償一般不會下放到村民手中，而是發放給村集體，以村集體決議使用用途並公示）；

3、異地安置費補償（在我們村，這部分的補償是按照每戶2萬元的標準發放的）；

4、我聽說還有些經濟較好的地區，還包括搬家費用，以及搬遷積極的農戶發放獎金等等補償。

（2）在這裡說一下土地之上的房屋補償金額，而對於地上房屋的補償不論你戶口是否遷出，都可享受。

在我們村是按照房屋類型不同補償不同來說的，一般像我家的磚瓦房就按照2400元/平方米的標準執行的，但村裡發放的時候，我們只見到了每平方米給補償了1600元錢，並且土地確權後宅基地和房屋面積都有規定，按照每戶每個人30平米的標準來補償。

還有板房的補償稍微高點，在2800元每平方米，但實際發放時可能會低於這個標準；土坯房補償就更少了。

這是我們這裡的補償標準，地區不同經濟發展情況不同，補償上也是略有差異的。

另外就是房屋內的裝潢規格，根據實際情況進行補償。

而這部分的補償，不論你戶口是否遷出，地上房屋的所有權還是你的，因此你可以享受到這部分的補償。

（3）其他的補償，有些與戶口所在集體掛鉤，遷出後不能享受。

在我們這裡宅基地補償，是直接劃撥給村集體的，這筆錢怎麼使用，一般由村集體商議決定，最後公示到村佈告欄裡，讓大家都知道明晰。

還有異地安置費，我們這裡統一一戶給2萬元安置費。（這部分費用在我們村戶口遷出的人，不能享受。）

搬家費和搬家獎勵，在我們村並沒有聽說過，可能是一些經濟發達的村子會有的項目。

李阿冰

戶口遷出，還能享受原戶籍的土地房屋徵收補償嗎？

隨著社會的進步；經濟的發展；農業產業結構性的調整；農民因就業、入學、入伍、結婚、外出務工等將農村戶口遷出到其他地方的多不勝數。但有些人在原居住地還留有房屋等建築物。如若原居住地遇有徵收（地）拆遷，這些人是否能享受原戶籍土地房屋很收補償呢？
首先，

徵收補償分為三塊。一是土地（宅基地）補償。二是房屋及附屬物補償（附屬物包括附房、樹木、水井、廁所、豬雞舍、菜地及其它附屬物等）。三是安置補償。

宅基地補償。宅基地是村集體經濟組織分配給本村集體經濟組織成員的福利性建設用地。遇國家或地方徵收由徵收方直接補償給所在村。再由村集體分配到補徵戶。如果你在本村擁有宅基地又是本村戶口，理應獲得相應補償。但在實際操作過程中，遷出戶原本擁有宅基地也是本村戶口的，因其它原因遷出，宅基地補償這一塊的操作理應按照“地隨房走”的原則進行補償。
其次是房屋與附屬物的補償。無論遷出戶的戶口遷到哪兒，其原駐地的房屋及附屬物所有權沒有發生改變的（其擁有房屋及附屬物所有權），應按照徵收地的相關政策及規定，給予被徵方房屋及附屬物的經濟價值補償。