耀華河馬
2019年過了大半年了，給大家分析一下1月—-9月份的二手房行情和成交量。
1:今年過完年來成都的二手房價格總的來說還是比較平穩，我們公司在浣花溪公司附近，所以這邊的二手房標底都比較大。
2:到目前為止今年的大客戶比較多，前幾年一年我們公司成交1000萬以上的二手房，最多2-3套，當然整個浣花溪這邊以前也成交不了幾套標的上千萬的房子，但是今年目前為止1千萬以上的房子成交了10來套了。
3:反而500萬左右的房子問的客戶不多，成交就更少了，以前這是成交的主流，包括這邊的學區房，都很少有客戶問津了。以前小戶型的學區房出來，只要是市場價幾天就出手了。
4:通過這些現象說明很多客戶還是在觀望，或者是在限購中，但是最近房管局辦理過戶手續的人多起來了，應該是正在起來了，最後建議剛需還是看好就下手，目前的房價處於暴漲後的回調期，應該是個不錯的機會。
二手房行業的搬磚工
現在，肯定是這個情況啊，主城幾個區的有能力買的已經買了，該投資的現在還在限賣中，有購房欲的，有資格購房的只是剛需了，剛需肯定要買房，問題不大。被限購人士，部分有實力的也不慌，現在投資渠道也要多一點，短時間，股票也又有搞頭，等等。什麼都有周期性，曾幾何時成都還有買房送戶口政策，這才幾年麻，國家這次穩房價是落實了，不能降，不能漲，到時候放開限購也不一定，到時平臺又上一層，現在房價漲兇了都吃不消，也不敢。所以說重點觀望，剛需必買，
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