楼市不再疯狂?上市公司最后关头掀卖房狂潮,最牛的要买401套

最近两年的楼市,对于打算买房的中国老百姓来说还是较为值得欣喜的——国家楼市政策始终密集收紧,很多地区的房价也稳中有降,这对于购房者来说确实是一种福利。然而正当人们认为火爆多年的楼市不再疯狂时,在2019年年底的最后关头,一批上市公司突然掀起了“卖房潮”,纷纷亮出自己惊人的“家底”。

楼市不再疯狂?上市公司最后关头掀卖房狂潮,最牛的要买401套

全新好——深圳11套房

2019年12月13日,上市公司“全新好”发布公告称,公司为了提高资源利用率并且活跃资产,拟将名下持有的11套房产出售。本次交易涉及的11套资产位于深圳鸿颖大厦,出售总价达到2500万元,预计公司可以通过本次交易增加2000万左右的收益。

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想必很多人对于“全新好”这一上市公司并不熟悉,实际上即便是在A股市场上混迹多年的股民,很多人对这一公司名称也有些陌生。究其原因,只因全新好上市以来,已经换了多达8次名字!自2014年以来,全新好的营收在四年间从接近2亿元暴跌至4000多万元,而其净利润也从亏损3019万元变成了亏损近2亿元。从2017年开始,全新好就公布了筹划重组事项,但是一直未披露具体细节;如今公司突然卖房,也被外界看成是一种“自救”。

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中成股份——北京6000平

中成股份最近也发布了公告,公司将以公开挂牌的方式出售名下资产。本次涉及交易的资产位于北京市丰台区南四环,房屋建筑面积近6000平方米,总价值高达2.75亿元。中成股份对于卖房表现的相当“厚道”,还随房附赠30个地上停车位和30个地下停车位。

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最牛“炒房团”——手握401套房

在本次上市公司的卖房狂潮中,最壕的必定要数*ST海马,海马汽车公司还一度因为卖房登上热搜,成为“网红”。从今年4月份开始,*ST海马连续两次挂牌出售位于海南和海口的房产,房子总量多达401套!如此实力,难怪有网友调侃公司堪称最牛“炒房团”。

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2019年11月23日,海马汽车的“房产销售”情况出炉:401套房子卖出了318套,成绩着实不错。不仅如此,海马汽车公司因此获得应收账款1.47亿元,带动净利润0.74亿元。如果这401套房全部卖出,那么海马汽车将能够实现归属母公司净利润1.7亿!

年底将至,众多上市公司化身“地产商”,纷纷展现出自己的“囤房”实力:就拿刚刚提到的海马汽车来说,简直让人分不清到底是一家“车企”还是一家“房企”,一个公司就顶得上一个小开发商!在这些公司当中,有不少都是有着退市风险的企业,这种卖房补亏、花样保壳的做法,实在是令旁观者叹为观止。

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对此,证监会管理层已经明确表示,将会牢牢盯紧年底突击的交易行为;但是与此同时,大量房产资源被上市公司掌握后再套现的情况,是不是也需要楼市进行一些改善和措施呢?


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