摘要：重慶新版物業管理條例明年5月施行，涉及物業服務費、車位購買等多種市民關心的問題。12月底，巴南將新增62條公交線路，實現公交全覆蓋。重慶新建小區綠地率不得低於30%，將於明年3月1日起施行。
重慶新版物業管理條例明年5月施行
涉及物業服務費、車位購買等多方面
日前，市五屆人大常委會第十三次會議表決通過的《重慶市物業管理條例》（以下簡稱條例），將於明年5月1日起施行。條例聚焦群眾關切，從法律上回答了許多市民關心的物業管理熱點難點問題。
其中，關於物業服務費方面，未入住的物業費標準另行制定，前期物業服務費實行政府指導價。前期物業服務合同生效之日至物業交付之日發生的物業服務費，由建設單位承擔。物業交付之日至前期物業服務合同終止之日發生的物業服務費，由業主按照前期物業服務合同約定的物業服務收費標準承擔。
物業服務企業不得以業主拖欠物業服務費、不配合管理等理由，中斷或者以限時限量等方式變相中斷供水、供電、供氣。 但是，可能對業主利益或者公共安全造成重大損失的緊急情形除外。
車位方面，每戶業主總計購買不得超過兩個。車位（庫）有空餘的，經公示後，可以臨時出租給業主以外的單位或者個人，每次租期不得超過六個月。
物業專項維修資金方面，使用超10萬元時應當引入第三方評審。
重慶新建小區綠地率不得低於30%
近日，市五屆人大常委會第十三次會議表決通過了《重慶市城市園林綠化條例》，將於明年3月1日起施行。
《條例》強化了園林綠化指標的剛性約束，明確要求將國土空間詳細規劃的綠地率納入強制性內容。《條例》第十五條要求，新建建設項目應當按照規定建設附屬綠地，其中居住項目不低於30%，拆除重建的城市更新居住項目不低於25%；公共管理與公共服務設施項目不低於35%；商務設施項目不低於25%，商業設施項目不低於10%；道路與交通設施項目不低於20%。
巴南將新增62條公交線路
率先實現公交全覆蓋
據巴南區官方消息，巴南區將新增40條定製公交和22條常規公交。12月29日，62條公交線路就將同時開行，將“姜家接龍片區”全面覆蓋。這意味著，巴南區也成為全市率先實現公交全覆蓋的區縣。
在這62條線路中，有22條常規公交和40條定製公交，其開行的路線分別是：從龍洲灣、南坪、李家沱到巴南界石、石龍、石灘、接龍、二聖、惠民、東泉、豐盛、姜家、天星寺等10多個鎮街，輻射人群25萬人，其運行線路為內環快速以及部分省道老路等。
據介紹，此次公交改革，投用的是新能源公交車，姜家接龍片區先期共將投放公交車150臺，在原班線總運力上原則增加20%。改革後定製公交的票價比原來的班線客運下浮了20%以上。比如從姜家至龍洲灣原來的票價是12塊，現在是9塊，石龍鎮至龍洲灣是14塊，現在是定製公交只有11塊。有些線路還下浮更多一些。
九龍坡36個重點項目開工
恆大將打造美麗鄉村項目
日前，九龍坡區2019年下半年重點項目集中開工活動在九龍園區龍鼎企業中心舉行。本次集中開工的36個重點項目，總投資503億元，年度投資106億元，其中10億、30億以上的項目數分別為13個、5個。其中，恆大旅遊集團在銅罐驛鎮打造的大英雄灣美麗鄉村項目，總投資達195億元。
九龍坡區政府負責人介紹，九龍坡區大英雄灣美麗鄉村項目佔地面積約1.4萬畝，總體規劃為生態保育、高科農業、民居民宿、文創休閒、康養度假和主題小鎮6大功能板塊。
南濱路雅巴洞實地公園下月動工
據市住房城鄉建委消息，南濱路雅巴洞溼地公園設計方案已於日前完成，計劃2020年春節前動工。
雅巴洞溼地公園位於長江南岸中部，起於鵝公巖大橋，止於丹龍路和二塘街交叉口處，與九龍外灘隔江相望，全長3.8公里。
據介紹，雅巴洞溼地公園項目將利用30米高差，打造兩級觀景帶和6個景觀眺望平臺；增設5個下江口，擬優化軌道、公交車、智軌（一種新型中運量城市公共交通方式）3種公共交通換乘系統，貫通3條串聯江灘的通道；設置3.5公里濱江自行車道，並利用周邊場地，提供約600個路邊停車位。
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