摘要：重庆新版物业管理条例明年5月施行，涉及物业服务费、车位购买等多种市民关心的问题。12月底，巴南将新增62条公交线路，实现公交全覆盖。重庆新建小区绿地率不得低于30%，将于明年3月1日起施行。
重庆新版物业管理条例明年5月施行
涉及物业服务费、车位购买等多方面
日前，市五届人大常委会第十三次会议表决通过的《重庆市物业管理条例》（以下简称条例），将于明年5月1日起施行。条例聚焦群众关切，从法律上回答了许多市民关心的物业管理热点难点问题。
其中，关于物业服务费方面，未入住的物业费标准另行制定，前期物业服务费实行政府指导价。前期物业服务合同生效之日至物业交付之日发生的物业服务费，由建设单位承担。物业交付之日至前期物业服务合同终止之日发生的物业服务费，由业主按照前期物业服务合同约定的物业服务收费标准承担。
物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费、不配合管理等理由，中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气。 但是，可能对业主利益或者公共安全造成重大损失的紧急情形除外。
车位方面，每户业主总计购买不得超过两个。车位（库）有空余的，经公示后，可以临时出租给业主以外的单位或者个人，每次租期不得超过六个月。
物业专项维修资金方面，使用超10万元时应当引入第三方评审。
重庆新建小区绿地率不得低于30%
近日，市五届人大常委会第十三次会议表决通过了《重庆市城市园林绿化条例》，将于明年3月1日起施行。
《条例》强化了园林绿化指标的刚性约束，明确要求将国土空间详细规划的绿地率纳入强制性内容。《条例》第十五条要求，新建建设项目应当按照规定建设附属绿地，其中居住项目不低于30%，拆除重建的城市更新居住项目不低于25%；公共管理与公共服务设施项目不低于35%；商务设施项目不低于25%，商业设施项目不低于10%；道路与交通设施项目不低于20%。
巴南将新增62条公交线路
率先实现公交全覆盖
据巴南区官方消息，巴南区将新增40条定制公交和22条常规公交。12月29日，62条公交线路就将同时开行，将“姜家接龙片区”全面覆盖。这意味着，巴南区也成为全市率先实现公交全覆盖的区县。
在这62条线路中，有22条常规公交和40条定制公交，其开行的路线分别是：从龙洲湾、南坪、李家沱到巴南界石、石龙、石滩、接龙、二圣、惠民、东泉、丰盛、姜家、天星寺等10多个镇街，辐射人群25万人，其运行线路为内环快速以及部分省道老路等。
据介绍，此次公交改革，投用的是新能源公交车，姜家接龙片区先期共将投放公交车150台，在原班线总运力上原则增加20%。改革后定制公交的票价比原来的班线客运下浮了20%以上。比如从姜家至龙洲湾原来的票价是12块，现在是9块，石龙镇至龙洲湾是14块，现在是定制公交只有11块。有些线路还下浮更多一些。
九龙坡36个重点项目开工
恒大将打造美丽乡村项目
日前，九龙坡区2019年下半年重点项目集中开工活动在九龙园区龙鼎企业中心举行。本次集中开工的36个重点项目，总投资503亿元，年度投资106亿元，其中10亿、30亿以上的项目数分别为13个、5个。其中，恒大旅游集团在铜罐驿镇打造的大英雄湾美丽乡村项目，总投资达195亿元。
九龙坡区政府负责人介绍，九龙坡区大英雄湾美丽乡村项目占地面积约1.4万亩，总体规划为生态保育、高科农业、民居民宿、文创休闲、康养度假和主题小镇6大功能板块。
南滨路雅巴洞实地公园下月动工
据市住房城乡建委消息，南滨路雅巴洞湿地公园设计方案已于日前完成，计划2020年春节前动工。
雅巴洞湿地公园位于长江南岸中部，起于鹅公岩大桥，止于丹龙路和二塘街交叉口处，与九龙外滩隔江相望，全长3.8公里。
据介绍，雅巴洞湿地公园项目将利用30米高差，打造两级观景带和6个景观眺望平台；增设5个下江口，拟优化轨道、公交车、智轨（一种新型中运量城市公共交通方式）3种公共交通换乘系统，贯通3条串联江滩的通道；设置3.5公里滨江自行车道，并利用周边场地，提供约600个路边停车位。
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