乐居买房讯 来梦诗 发自重庆
经历了3月重庆主城区土地供应“井喷”后，4月的土地市场迎来了短暂的回调。
4月重庆土地成交29万方 环比减少75%
据重庆市公共资源交易网官网数据显示，2019年4月，重庆主城区供应7宗地，成交6宗地。成交土地面积28.83万方，成交建筑面积44.86万方，成交金额34.94亿元。
从成交量来看，4月成交土地面积28.83万方，环比3月份减少75%，同比2018年4月下降63%。
从供应量来看，4月土地面积29.08万方，环比3月份减少82%，同比2018年4月下降63%。
从单月成交楼面地价来看，4月重庆主城楼面地价7796元/㎡。在近12个月中，4月份的土地成交楼面均价最高。其中，4月两宗地块成交楼面价破万，推高单月成交楼面价。
房企竞拍激烈 重庆“万元”地块增多
4月份，重庆主城区成交土地主要集中在北区和南区，分别成交3宗地块。具体来看，南区鹿角板块单月成交两宗居住用地，总土地面积114亩，成交总金额8.05亿元。
虽然4月份仅成交6宗地块，但皆以拍卖形式进行，竞争激烈。融信揽获“心仪地块”，强势拿下回兴地块首进北区，保利再次布局鱼洞。
此外，重庆外来房企阵营再次迎来“新成员”，领地首进重庆，落子鹿角。来自上海的顶融置业也首次以招拍挂的形式活跃在重庆土地市场，斩获中央公园地块。
在4月份重庆主城区楼面价TOP5榜单中，顶融拿下的中央公园成交楼面价高达11748元/㎡，再次刷新了中央公园最高楼面地价纪录。值得一提的是，随着巴南区的快速发展，城市配套逐渐完善，巴南区鹿角板块成交楼面价首次突破7000元。
自2018年起，重庆主城区“万元”地逐渐增多。截止目前，已经有7宗地成交楼面价破万，最高为11748元/㎡。
在4月份的重庆土地市场中，顶融无疑是人们茶余饭后谈论的焦点。该房企拿下的中央公园地块，揽获单月成交总价、成交楼面价、土地面积三大“冠军”。
5月迎供地潮 单月供应11宗地
截止5月17日，重庆主城区供应11宗地，总面积1154.67亩。
从区域来看，南区供应5宗地，北区紧随其后供应4宗地，西区则供应2宗地。其中，空港供应3宗居住用地，总土地面积397亩。
从土地面积来看，大渡口区供应的商住地块土地面积最大，高达263.21亩。
从起始楼面价来看，九龙坡区华岩新城板块供应的地块起始楼面价最高，高达6000元/㎡。
【关注头条号乐居买房，掌握购房好时机。】
閱讀更多 樂居重慶買房 的文章
