2019年11月22日，中國銀行與深圳市政府簽署了相關協議，就深圳社會主義示範區的建設，中國銀行將在未來為深圳符合條件的各類企事業單位、居民提供不低於5000億人民幣的授信。

5000億背後，是深圳各類行業發展的加速

僅中國銀行就給深圳人民5000億授信，相信其他三大行建設銀行、工商銀行、農業銀行以及深圳各類金融機構也會跟隨中國銀行在深圳的授信會加大投放。

這幾千億金融的背後，是背後對深圳建設社會主義先行示範區的一個重大戰略支持，是對深圳打造未來中國發展的一個樣本城市背後的政策力量。

深圳發展的前40年，是在改革開發的大旗幟下的敢為天下先的深圳效率。時至今天，深圳改革開發的程度已經進入深層次的境界了。站在新的歷史舞臺，社會主義示範區的政策指引，粵港澳大灣區的政策指引，深圳發展將會逐漸與北京、上海、廣州區別開來。

有區別於北京、上海、廣州的市井文化，深圳屬於輕裝上陣

應該說，對於走訪過北京、上海、廣州，再停留在深圳發展的小編來說，深圳對於小編的吸引力，更多是在城市的開放態度。

北京作為古都，其歷史文化的構成有兩個方面：帝王文化和市井文化。帝王文化的載體是故宮和眾多壇、廟、陵、園、府，而市井文化的載體就是衚衕、四合院。這一歷史底蘊下，北京的老城區，走到哪裡，都是與“官”相結合，當然，京城也是一榔頭下去都能炸出個處級幹部的傳言也是印證這一說法。以至於北京房交易的頻繁，更在於5-6-7環以後的市場。

區別於北京，老上海人在過往一百年的歷史，就是中國從閉關到開門的過程。老上海人的洋氣是數一數二的，這是刻入老上海人的骨子裡的東西。在90年代初期，上海作為中國經濟的龍頭地位是不容撼動的。當然，現在上海也是中國經濟的龍頭地位，各大跨國總部、央企、名企總部都在上海居多。

廣州在北京上海來說，更顯得接地氣一點~滿大街的美食誘惑，茶館小吃，更是粵劇中的輕鬆愜意。這裡，是老城與新發展的一個結合。廣州，遍地都是西關……

相比於北京、上海、廣州，深圳這個城市就顯的簡單多了~一句話，說的直白一點，就是一個沒有任何負擔的城市。這個城市，平均年齡僅為32.1歲，沒有北京上海廣州的原住民，單純是為了發展而發展。這個城市的人民，只有一個目的，在最短時間用最有效的方式讓錢包鼓起來。

深圳人口持續流入，是示範區的一個人口紅利

應該說，在目前全國各地城市的發展過程中，深圳擁有的人口紅利是最顯著的。對的，沒有之一。

持續十多年的人口淨流入，一直保持對高學歷高知識群體的吸引力，是深圳一直在做的事情~

是的，來了就是深圳人！

深圳房價，還能穩得住麼？

很顯然，在過去的半個月，深圳房價確實迎來了今年以來的第一個異動！2019.11.11，在全民都在剁手的時候，深圳也正是取消了限制深圳房價三年之久的豪宅線。取而代之的是劃分豪宅的標準從房價總價調整為房屋面積144平方米的關鍵數字。這個政策，對於羅湖影響不大，對於龍崗/龍華寶安來說，直接就是刺激了二手房交易市場的活躍。是的，一套房，少交了幾十萬的稅負。

但是，任何一個政策的出臺，背後的邏輯都是某個環節出了問題，需要政策的指引和調整。政府在普通住宅的調配與穩定樓價的決心肯定是不容置疑的。但是，目前的政策邏輯，更多是以限制普通住宅、放開豪宅的一個隱形邏輯！目前來說，新加坡在這個領域是成功的典範。

降低貸款利率5個基點，一個年底的節骨眼上的下調基點，刺激經濟，也是當前經濟下滑的一個必要政策措施。我們可以看到，深圳二手房在年底將會持續活躍，但是整體價格不會有太大的上漲。

近一年北上廣深二手房掛牌均價

結語，壓抑了三年的深圳房價，還會繼續平穩下去麼？我們拭目以待