嵩明楊林職教園區項目佈局圖
日前，昆明嵩明縣迎來新一波樓市放量，4個樓盤集中供應30.01萬㎡新房，含2765套住宅、26間商鋪。
僅嵩明這一輪樓市放量，快抵得上昆明市主城區11月以來半個月的供應量：11月1日至11月15日，昆明市主城區15個樓盤獲批15個預售證，預售面積44萬㎡。
而在嵩明，4樓盤集中放量，供應量達30.01萬㎡，這可是今年嵩明樓市的頭一遭。最豪氣的是，嵩明這一次放量主要以多層住宅為主。
一起來看看嵩明這4個樓盤的供應量。
11月嵩明4樓盤批售數量統計
嘉麗澤恆大養生谷：供應新房近26萬㎡、2407套住宅
11月19日，嵩明縣住建局公示昆明嘉麗澤恆大養生谷項目首批獲批預售證名錄。此次獲批售的是嘉麗澤恆大養生谷項目的D05住宅地塊建設項目、D06住宅地塊建設項目、D07住宅地塊建設項目、D10住宅地塊建設項目，計4個預售證，預售面積25.92萬㎡。
其中，D05住宅地塊建設項目的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13幢等13幢建築獲批售，預售面積7.69萬㎡，全部為住宅，住宅套數684套。D05住宅地塊建設項目1、2幢建築均為小高層項目，建築層數分別為17層、20層；其餘幢號建築全部為多層建築，建築層數為7層（地面7層，地下1層）。
D05住宅地塊建設項目效果圖
D06住宅地塊建設項目的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13幢等13幢建築獲批售，預售面積6.85萬㎡，全部為住宅，住宅套數616套。D06住宅地塊建設項目1、2幢建築均為小高層項目，建築層數分別為20層、19層；其餘幢號建築全部為多層建築，建築層數為7層（地面7層，地下1層）。
D07住宅地塊建設項目的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15幢等共15棟住宅獲批售，預售面積7.57萬㎡，含739套住宅和4間商業。住宅預售面積75469.20㎡、計739套住宅，商業預售面積為277.07㎡、計4間商業。D07住宅地塊建設項目的1、2、3、4、5、6、8、10、15幢建築均為小高層項目，建築層數16-18層不等；7、9、11、12、13、14幢建築則為多層項目，建築層數2-3層不等。
D07住宅地塊建設項目效果圖
D10住宅地塊建設項目的1、2、3、4、5、6、7、8、9、10幢等共10幢住宅獲批售，預售面積3.8萬方，含368套住宅和2間商業。住宅預售面積為37785.63㎡，計368套住宅；商業預售面積為201.28㎡，計2間商業。D10住宅地塊建設項目的1、4、9幢建築均為小高層項目，建築層數19-20層不等；2、3、5、6、7、8、10幢建築為多層住宅項目，建築層數4-7層不等。
今年9月下旬，併購嘉麗澤項目沒多久的恆大，對嘉麗澤恆大養生谷項目進行首輪調規“整改”：由昆明嘉麗澤特色小鎮置業有限公司開發、佔地843.48畝的嘉麗澤恆大養生谷項目通通長高了，部分商業項目建築高度從原來的30米變更為65米，住宅項目建築高度從原來的24米變更為65米、67米不等。其中，D4、D7、D8、D10地塊住宅項目變更為65米，D5、D6地塊住宅項目變更為67米。
從收購項目、調規到今天獲批預售證，恆大曆時約2個半月，速度太快！
中駿、浩創、俊發旗下3項目批售4萬㎡，含358套住宅、20間商鋪
此次嵩明縣住建局分別為中駿、浩創、俊發旗下的中駿雲谷小鎮、浩創半山雲府、俊發嵩山溪谷等3個樓盤，頒發了3個預售證，批售面積4.09萬㎡，共計358套住宅、20間商鋪。
其中，中駿雲谷小鎮獲批1.59萬㎡，含144套住宅和20間商鋪。中駿雲谷小鎮此次批售系項目6號地塊二期13幢和21幢獲批售，其中住宅面積15042.24平方米、計144套，商鋪面積892.87平方米、計20間。13幢規劃建築面積7712.13㎡，層高2.9米，層數18層；此次13幢獲批預售建築面積7709.83㎡，層高2.9米，層數18層（其中住宅面積：7521.12㎡，72套；商業面積：188.71㎡，8套）；21幢規劃建築面積8225.19㎡，層高2.9米，層數18層；21幢預售建築面積：8225.28㎡，層高2.9米，層數18層（其中住宅面積：7521.12㎡，72套；商業面積：704.16㎡，12套）。
中駿雲谷小鎮項目俯瞰效果圖
浩創半山雲府批售面積1.12萬㎡，全部為住宅，計80套。此次系 項目一期的D40棟、D41棟、D42棟、D45棟、D47棟、D51棟、D56棟、D57棟、D58棟、D69棟、D73棟、D73A棟、D77棟、D83棟、D52棟等15幢建築獲批售，全部為多層住宅，建築層數為3層。
俊發嵩山溪谷獲批售面積1.34萬㎡，全部為住宅，計134套。此次系項目1號地塊一期的72、73、74、75、76、77、78、79、80、81、82、83、84、85幢等共14幢建築獲批售，14幢建築均為多層建築，建築層數為2層。
俊發嵩山溪谷多層住宅效果圖
從嵩明此批推售項目不難看出，除了嘉麗澤恆大養生谷項目有部分小高層住宅、多層洋房外，中駿雲谷小鎮、浩創半山雲府、俊發嵩山溪谷等3個樓盤全部為多層住宅。
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