湛江奮勇高新區共12.4萬平米地塊掛牌出讓

據湛江房天下數據監控中心監測，2019年11月8日，湛江奮勇高新區3宗地塊掛牌出讓，出讓總面積123908.99㎡，起拍總價為3548萬元，其中2宗為工業用地、1宗為商服用地。

WGC2019023號地塊掛拍概況

據公告文件，WGC2019023號地塊位於湛江奮勇高新區首期工業園文萊路以西，宗地面積為102641.07平方米，容積率為≥1.0且≤2.0，建築密度為≥42％且≤50％，綠化率為≥15％且≤20％，規劃土地用途為工業用地，出讓年限為50年，起拍總價1679萬元，起拍地面地價164元／平方米。

宗地圖

該地塊產業要求：該土地擬引進鋰離子動力電池材料生產項目入園建設，投資強度不低於250萬元／畝。項目建成達產後年產值60000萬元以上，年上繳稅收6000萬元以上。鋰離子電池用磷酸鐵鋰等正極材料、中間相炭微球和鈦酸鋰等負極材料項目列入《廣東省產業結構調整指導目錄》（2011年本）鼓勵類項目。其它按湛奮經科函〔2018〕1號文及《關於鋰離子動力電池材料生產項目的情況說明》執行。

地塊現狀

該地塊最低開發投資總額為3.8491億元，工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不超過工業項目總用地面積的7％。

WGC2019024號地塊掛拍概況

據公告文件，WGC2019024號地塊位於湛江奮勇高新區首期工業園裕廊路以西，宗地面積為6635.39平方米，容積率為≥1.0且≤2.0，建築密度為≥30％且≤50％，綠化率為≥15％且≤20％，規劃土地用途為工業用地，出讓年限為50年，起拍總價148萬元，起拍地面地價164元／平方米。

宗地圖

該地塊產業要求：該地適宜作為工業用地。同時要求投資強度不低於250萬元／畝，項目建成達產後，年產值2986萬元以上，年上繳稅收100萬元以上，其它按湛奮經科函〔2019〕3號文執行。

地塊現狀

該地塊最低開發投資總額為2489萬元，工業項目所需行政辦公及生活服務設施用地面積不超過工業項目總用地面積的7％。

WGC2019025號地塊掛拍概況

據公告文件，WGC2019025號地塊位於湛江湛江奮勇高新區207國道西側，宗地面積為14632.53平方米，容積率為≤2.5，建築密度為≤40％，綠化率為≥35％，規劃土地用途為零售商業用地、公園與綠地，出讓年限為50年，起拍總價1721萬元，起拍樓面地價470元／平方米。

宗地圖

該地塊最低開發投資總額（不含國有建設用地使用權出讓價款及相關稅費）為1.3570億元。

地塊現狀

以上地塊將於2019年12月12日上午10：00截止報價。