湛江奋勇高新区共12.4万平米地块挂牌出让

据湛江房天下数据监控中心监测，2019年11月8日，湛江奋勇高新区3宗地块挂牌出让，出让总面积123908.99㎡，起拍总价为3548万元，其中2宗为工业用地、1宗为商服用地。

WGC2019023号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2019023号地块位于湛江奋勇高新区首期工业园文莱路以西，宗地面积为102641.07平方米，容积率为≥1.0且≤2.0，建筑密度为≥42％且≤50％，绿化率为≥15％且≤20％，规划土地用途为工业用地，出让年限为50年，起拍总价1679万元，起拍地面地价164元／平方米。

宗地图

该地块产业要求：该土地拟引进锂离子动力电池材料生产项目入园建设，投资强度不低于250万元／亩。项目建成达产后年产值60000万元以上，年上缴税收6000万元以上。锂离子电池用磷酸铁锂等正极材料、中间相炭微球和钛酸锂等负极材料项目列入《广东省产业结构调整指导目录》（2011年本）鼓励类项目。其它按湛奋经科函〔2018〕1号文及《关于锂离子动力电池材料生产项目的情况说明》执行。

地块现状

该地块最低开发投资总额为3.8491亿元，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的7％。

WGC2019024号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2019024号地块位于湛江奋勇高新区首期工业园裕廊路以西，宗地面积为6635.39平方米，容积率为≥1.0且≤2.0，建筑密度为≥30％且≤50％，绿化率为≥15％且≤20％，规划土地用途为工业用地，出让年限为50年，起拍总价148万元，起拍地面地价164元／平方米。

宗地图

该地块产业要求：该地适宜作为工业用地。同时要求投资强度不低于250万元／亩，项目建成达产后，年产值2986万元以上，年上缴税收100万元以上，其它按湛奋经科函〔2019〕3号文执行。

地块现状

该地块最低开发投资总额为2489万元，工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不超过工业项目总用地面积的7％。

WGC2019025号地块挂拍概况

据公告文件，WGC2019025号地块位于湛江湛江奋勇高新区207国道西侧，宗地面积为14632.53平方米，容积率为≤2.5，建筑密度为≤40％，绿化率为≥35％，规划土地用途为零售商业用地、公园与绿地，出让年限为50年，起拍总价1721万元，起拍楼面地价470元／平方米。

宗地图

该地块最低开发投资总额（不含国有建设用地使用权出让价款及相关税费）为1.3570亿元。

地块现状

以上地块将于2019年12月12日上午10：00截止报价。