01
河东街地块
地块位置:
该地块位于淮海路南侧、姜堰大道北侧,毗邻姜堰实验小学、省二中、姜堰中医院、供电局,距姜堰西大街步行街商业圈约为5分钟路程,突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
88亩
主要规划要求:
商业,容积率上限:1.9,建筑密度上限:40%,绿地率下限:15%,建筑限高30-80米。
居住,容积率上限:1.6,建筑密度上限:35%,绿地率下限:30%,建筑限高36米。
02
河西街地块
地块位置:
该地块位于淮海路南侧、人民北路东侧,毗邻姜堰实验小学、省二中、姜堰中医院,距姜堰西大街步行街商业圈约为5分钟路程,突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
227亩
主要规划要求:
居住,容积率上限:1.5,建筑密度上限:35%,绿地率下限:30%,建筑限高30米。
商业,容积率上限:1.0,建筑密度上限:45%,绿地率下限:15%,建筑限高10米。
03
原扬动三分厂
地块位置:
该地块位于淮海路南侧、人民北路西侧,毗邻姜堰计划生育指导站、邮电局、万家福广场,距省二中、姜堰西大街步行街商业圈约为10分钟路程,突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
227亩
主要规划要求:
居住,容积率上限:1.5,建筑密度上限:35%,绿地率下限:30%,建筑限高30米。
商业,容积率上限:1.0,建筑密度上限:45%,绿地率下限:15%,建筑限高10米。
04
淮海西路南侧、溱湖大道东侧地块
地块位置:
该地块位于溱湖大道东侧、淮海路南侧,交通发达,距姜堰城西实验学校5分钟路程,突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
170亩
主要规划要求:
容积率上限:1.8,建筑密度上限:28%,绿地率下限:30%,建筑限高60米。
05
328国道南侧新城驾校地块
地块位置:
该地块位于328国道南侧,紧邻姜淮中学,武校,长途汽车站、太宇建材市场以及成熟的社区,距西大街步行街商业圈约为10分钟路程。突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
7.12亩
主要规划要求:
商业,容积率上限:3.5,建筑密度上限:55%,绿地率下限:8%,建筑限高100米。
06
幸福南路东侧新328国道南侧
地块位置:
该地块位于三水大道东侧、328国道南侧,毗邻姜堰罗塘高级中学、实验小学南校区、姜淮中学,距西大街步行街商业圈约为10分钟路程,突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
7.12亩
主要规划要求:
零售商业,容积率上限:3.5,建筑密度上限:45%,绿地率下限:8%,建筑限高100米。
07
罗塘中学北侧地块
地块位置:
该地块位于三水大道东侧、殷唐路北侧,毗邻姜堰中专、实验小学南校区、罗塘高级中学,距姜堰西大街步行街商业圈约为10分钟路程,区位优势突出打造宜商宜居的核心区。
用地面积:
84亩
主要规划要求:
商住,容积率上限:2.5,建筑密度上限:55%,绿地率下限:20%,建筑限高100米。
08
建工局南侧
地块位置:
该地块位于三水大道西侧、中干河东侧,毗邻姜堰中专、实验小学南校区、罗塘高级中学,距姜堰西大街步行街商业圈约为15分钟路程,突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
70亩
主要规划要求:
居住,容积率上限:2.1,建筑密度上限:28%,绿地率下限:30%,建筑限高80米。
09
开发区家居馆西南侧地块
地块位置:
该地块位于姜堰大道南侧、盐靖高速西侧,紧邻姜堰城西实验学校、三水公园、大型生活家居馆,交通发达,区位优势突出,成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
55亩
主要规划要求:
容积率上限:2.2,建筑密度上限:28%,绿地率下限:30%,建筑限高100米。
10
开发区新河家园北侧地块
地块位置:
该地块位于双登大道东侧,毗邻新河家园、中天御苑等大型住宅集中地,距姜堰西大街步行街商业圈约为15分钟路程,突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
74亩
主要规划要求:
容积率上限:2.1,建筑密度上限:28%,绿地率下限:30%,限高60米,需在地块内西侧规划计容建筑面积不小于65000平方米的员工宿舍(含内部配置服务用房),且整体自持。
11
开发区原梅兰公司周边地块
地块位置:
该地块位于姜堰大道南侧,罗塘西路北侧,交通发达,突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
114亩
主要规划要求:
商住,容积率上限:2.4,建筑密度上限:50%,绿地率下限:30%,建筑限高100米。
居住,容积率上限:2.0,建筑密度上限:25%,绿地率下限:30%,建筑限高60米。
12
消防大队西侧地块
地块位置:
该地块位于长江路北侧、三水大道东侧的姜堰城市核心区,区位优势突出,南侧紧邻姜堰中专、实验小学南校区、罗塘高级中学,突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
105亩
主要规划要求:
居住,容积率上限:1.8,建筑密度上限:28%,绿地率下限:30%,建筑限高60米。
13
鸡鸣路北侧姜溱路西侧
地块位置:
该地块位于益民路西侧、天目路南侧,毗邻省二中、姜堰二附中,距姜堰西大街步行街商业圈约为15分钟路程,突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
48亩
主要规划要求:
居住,容积率上限:2.0,建筑密度上限:30%,绿地率下限:30%,建筑限高50米。
14
开发区蓝岳首府西侧地块
地块位置:
该地块位于姜堰大道南侧、上海路西侧、罗塘西路北侧,交通发达,区位优势突出,成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
42亩
主要规划要求:
居住,容积率上限:1.8,建筑密度上限:28%,绿地率下限:30%,建筑限高60米。
15
卫校及周边地块
地块位置:
该地块位于三水大道东侧、姜堰大道南侧,毗邻姜堰区实验小学罗塘校区、万家福广场、锦宸百货大楼,距姜堰西大街步行街商业圈约为5分钟路程,突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
32亩
主要规划要求:
居住,容积率上限:2.5,建筑密度上限:25%,绿地率下限:20%,建筑限高80米。
16
天目路南侧姜溱河东侧
地块位置:
该地块位于天目路南侧,人民北路东路,益民路西侧,紧邻省二中、二附中及成熟的社区,距西大街步行街商业圈约为15分钟路程。突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
18.45亩
主要规划要求:
居住,容积率上限:1.7,建筑密度上限:28%,绿地率下限:30%,建筑限高40米。
17
三水大道西侧正太公司南侧
地块位置:
该地块位于三水大道西侧,古田路南侧,距西大街步行街商业圈约为15分钟路程。突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
17.88亩
主要规划要求:
居住,容积率上限:2.1,建筑密度上限:28%,绿地率下限:30%,建筑限高80米。
18
古田路南侧恬园新村东侧
地块位置:
该地块位于古田路南侧、东海路东侧,紧邻姜堰区第四中学、东桥小学南校区,距西大街步行街商业圈约为15分钟路程,突出的区位优势成为打造宜商宜居的保障。
用地面积:
10.74亩
主要规划要求:
居住,容积率上限:1.5,建筑密度上限:28%,绿地率下限:35%,建筑限高60米。
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