八戒逗你笑

兩種方法都很好。商鋪，在沒有很好的位置，之前呢，你把錢先存銀行，然後看到有好的位置的商鋪在價格合恰，要果斷的出手，不能再存錢了要把錢拿去購買商鋪，這樣呢，你就有比存銀行更高的收益，如果你要是不考慮店面的位置。你就隨便買。那當然了，那就買店鋪呢，就沒有存銀行一樣的，就好像你存把錢存在銀行。你就放在存摺裡面，當活棋存錢那照樣也沒有什麼收益。這兩個道理是一樣的意思。

贛L胡

這個就要看你能否接受風險，並且對於商鋪投資是否瞭解了。

第一，存銀行的結果是沒有太多的風險，但是會接受一個貶值的結果。

根據2017年的中國通貨膨脹率來看，目前中國的通脹率達到了7.5%左右的水準，銀行定存為4%左右。所以說，如果你只是做理財的話，每年還要面臨一個（7.5%-4%=3.5%）的貶值率！

那麼5年後，你的300萬可能只有目前249萬的購買力；

10年後，你的300萬可能只有目前210萬元的購買力；

20年後，你的300萬可能只有目前147萬元的購買力；

30年後，你的300萬可能只有目前102萬元的購買力；

50年後，你的300萬可能只有目前50.4萬元的購買力；

也就是，沒有風險確實就是最大的風險，如果你把錢存入了銀行，那麼你就要接受自己的財富慢慢縮水，購買力慢慢降低的結果，這是曾經，現在，甚至未來都無法改變的事實。

第二，而商鋪的投資，則是要擦亮眼睛，選的好一鋪養一代，選的不好一鋪坑三代！

第一、目前普遍的商鋪租金回報率在3%~6%左右，跑不贏通脹，甚至還跑不贏一些定存和理財產品。這類的商鋪主要集中在三四五線城市，投資的門檻低，少則幾十萬，多則上百萬即可。但是租金收益非常低，不值得投資，屬於不合格商鋪。

第二、7%~10%租金回報率的商鋪基本都是合格的鋪子，因為跑贏了市面上大部分的理財產品收益，並且能夠抗通脹。不過這類商鋪的投資門檻非常高，主要集中在一線、新一線、強二線等城市，少則幾百萬，多則上千萬。需要耐心等待這樣的鋪子出現，大部分都是新鋪，同時，他們也被稱之為合格的鋪子，看到了可以投資。

第三、10%~15%的鋪子。這類鋪子非常稀有，主要集中於強一線和新一線的市中心地帶。並且大部分這樣的鋪子都是一個只租不賣的模式，基本都是內定或者開放商用來送“大客戶”的。如果你有這樣的關係可以拿到這樣回報率的鋪子，記住，別錯過。我們稱之為非常優質的鋪子，極其稀缺，屬於極品！！

也就是說當你能夠買套一套合格的商鋪，那麼是應該果斷下手的，並且這樣的商鋪一定要是在人口紅利支撐的一線或者新一線城市之中。

但是如果你並沒有能夠獲得這樣高回報率的商鋪，其實還真的不如存銀行！因為垃圾的商鋪不僅不容易出租，還容易貶值，難以脫手，再加上商鋪賣出的稅費又非常高，那麼對於投資者來說，就是一筆失敗的買賣。

因此，對於商鋪的投資寧缺毋濫，如果有好的，那麼一定是比存銀行划算，但是如果沒有，那就先存銀行，耐心地等待和尋找吧，好的鋪子需要等待出一個時機。

琅琊榜首張大仙

朋友們好！

有300萬現金，還是存銀行好。現在臨街門面受到電商的衝擊是非常大的，如果你在臨街門面投資方面沒有很豐富的經驗，有可能會虧本的。下面來分析一下。

投資臨街門面一定要謹慎

現在來說，投資臨街門面一定要小心謹慎。現在來說，臨街門面受到電商的衝擊是非常大的，可以說現在電商對於商鋪的經營來說，提出了更大的挑戰。

現在商鋪經營可以說跟過去相比，困難更多了。現在的商鋪，只要不是在非常繁華的步行街等熱鬧的商圈等地段，可以說升值的潛力可能比較弱了，而且租金可能也很難上漲。

而且商鋪轉讓稅費較多，而且貸款較難，因此，商鋪未來出售可能也會比較困難。

現在對於商鋪來說，如果你想買二手商鋪，那麼一些非常優質的商鋪你可能很難買到手的，這些優質商鋪很多人都不會賣的。

你能夠買到手的商鋪可以說很多都會有這樣或者那樣的問題，好多都是商鋪業主忍不了了，而急於出手的。

而很多新開發的商鋪，更是要小心謹慎，因為一個商圈的形成，可能需要十年以上才能夠慢慢成熟，因此，如果你購買新開發的商鋪，可能意味著前十年生意都不會太好。

如果你真想購買臨街店面，那麼一定要認真做好調研，到臨街門面周圍去看一下，然後看看店鋪的門頭是否夠高，店面是否在繁華的商圈等，未來附近是否還會有一些住宅或者寫字樓等投入使用，周圍的人流是否會持續增大等等。

一般來說，未來附近人口增加的越多，臨街門面的投資價值就會越大。

這些情況搞清楚以後，也要問一下到底租金多少，這樣才能夠心裡面有數，是否能夠購買這個商鋪。

因此，總的來說，投資臨街店鋪一定要謹慎。

沒有成熟的店鋪投資經驗，存銀行更加穩妥

如果你沒有臨街鋪面的成熟的投資經驗，那麼存銀行還是比較穩妥的方法。現在存銀行，如果存的方法得當，也能夠獲得較高的利息。

現在很多中小銀行和民營銀行的存款利率還是比較高的，而且也比較安全，可以說是一個比較安全穩妥的投資方法。

下面是銀行存款利率表，從中可以看出來年利率最高的產品是億聯銀行五年期存款產品，年利率達到了5.88%。

還有一款城市商業銀行平頂山銀行的5年期存款產品，按月付息，年利率為5.4%。

這兩款產品可以說年利率都是相當高的產品，如果你想利率高一些，可以購買億聯銀行的5年期存款產品，如果存300萬的話，每年平均可以獲得利息是17.64萬元。

如果你想每個月都能夠獲得一筆利息，那麼就可以用300萬存平頂山銀行的五年期存款產品，年利率為5.4%，可以按月付息，每年可以獲得利息是16.2萬元。

因此，如果你對於臨街門面投資沒有豐富的經驗，那麼存銀行更加穩妥一些，也能夠獲得比較高的利息，可以說也是相當划算的。

綜上所述，擁有300萬，還是存銀行更穩妥一些。

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