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長隆附近的公寓，有利有弊。
第一，這樣的公寓是隻有使用權，沒有產權證的，相當於長租的形式。不是自己的，30年之後還是要歸還。
第二，投資的話，你要考慮一下成本，投資進去的錢，大概多少年才可以回本。回本之後還有多少年是可以賺錢的，可以賺多少。這種投資是屬於長線投資，而且30年後，不是屬於自己的。所以要考慮清楚。
第三，這種產品，主打的是價格低，能接受的人群多。但是如果真的考慮買來投資，還需要去了解周邊有多少類似的公寓，這些以後都是你的競爭對手。同樣的產品多了，客戶選擇就多了，不一定選擇你那裡，所以這個也是考慮範圍之內。
第四，租金回報率，一開始就說有八九十個點，那就可能有點虛報了，現在很少有產品能有那麼高的回報率。
懶石頭豬八戒
沒太明白您的問題！您是想以租養房嗎？個人一直不是太看好公寓產品的投資，因為公寓的升值空間確實不咋地，因為他們的受眾客戶僅僅是單身漢或情侶！剛性需求不足，單身公寓的與兩房的價差不是太大的情況下，更多人會選擇購買兩房而不會選擇公寓！具體您這公寓情況不詳，您可以根據實際情況再做定奪。
盛可軍樓市百科
據我所知 暑假時候兩個月收回的租金足夠一年的費用了！你說呢？
wisodm
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