不胖不瘦的潘胖子
不錯的選擇，因為小產權房始終是個地雷，說不準什麼時候就爆發了。
小產權房拆除能否獲得賠償所謂“小產權房”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村委會頒發，所以叫做“鄉產權房”，又叫 “小產權房”。鄉鎮政府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。這也說明小產權房不受法律保護，拆除很難獲得賠償。但並不是的得不到賠償，能否獲得賠償以及如何賠償要根據情況而定。小產權房拆除後能否獲得賠償的兩種情況
對於小產權房在拆遷過程中能否獲得拆遷安置賠償，分為兩種不同情況。，小產權房的性質是屬於履行了審批手續的房屋，但是集體經濟組織在安置本集體民過程中擅自擴大了銷售對象。由於根據現行法律和政策，非本集體經濟組織的成員，不得購買在集體的土地上建設的房屋，因此買賣合同歸於無效。在此情況下，應首先認定所涉房屋的權是屬於農村集體經濟組織，或者屬於宅基地使用人，拆遷安置賠償的利益，只能由權人即集體經濟組織及其成員享有。第二，小產權房是屬於違法建築。對於這種情況，根據《城市房屋拆遷管理條例》第22條第2款“拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予賠償”的規定。
雖然說對於後來的購房者來說有些不負責任，但是始終一個得不到承認的房子還是不如一個有產權證的房子靠譜。
現實的情況中，包括小產權房、軍產房等等都不是特別建議購買，一旦出現問題會導致購房者人財兩空。所以，能出手儘量出手。萬一碰到拆遷等問題，悔之晚矣。
浦俊說
看有掙都行，賠償6折左右。根據本市全面樓市情況而定了。投資看地理位置!如果偏遠的也沒有多大價值的。繁華的鬧市人群多，你懂!!!歡迎諮詢OOO
3535161616
自己住的話還是位置好，投資的話肯定偏遠的商品房。小產權不好交易
直呼知之為知之
你是賣小產權的嗎 不好賣 賣高了肯定不好賣啊
誠信_澄龍
我覺得你賣不掉
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