近日，濟南9宗掛牌入市開發用地成交，其中3宗城鎮住宅用地，3宗商務金融用地，3宗商業、住宅用地。
根據成交信息，9宗土地中，6宗位於濟南市主城區，3宗位於萊蕪區。
9宗土地均以底價成交，沒有經過競價。
成交情況：
從以上成交情況可以看出，本次成交的9宗土地均被本地開發商和國有開發企業獲得，上市公司和大房企依舊未見蹤影，與前幾次土地成交相比較，甚至一個大房企都沒有出現。
這一方面是因為2019年樓市成交和回款均處於低潮期，大房企對樓市預期不夠積極，因此，拿地熱情不高。
另一方面，成交低迷，首先導致得是回款減緩，長期之後，資金鍊趨緊，大房企為保資金鍊減少入市拿地。
第三方面，我們從近期的土地成交中也可以發現，國家隊一躍已經成為拿地主力，土地成交主力的改變，說明市場的某些因素正在悄無聲息的改變。
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