近日，济南9宗挂牌入市开发用地成交，其中3宗城镇住宅用地，3宗商务金融用地，3宗商业、住宅用地。
根据成交信息，9宗土地中，6宗位于济南市主城区，3宗位于莱芜区。
9宗土地均以底价成交，没有经过竞价。
成交情况：
从以上成交情况可以看出，本次成交的9宗土地均被本地开发商和国有开发企业获得，上市公司和大房企依旧未见踪影，与前几次土地成交相比较，甚至一个大房企都没有出现。
这一方面是因为2019年楼市成交和回款均处于低潮期，大房企对楼市预期不够积极，因此，拿地热情不高。
另一方面，成交低迷，首先导致得是回款减缓，长期之后，资金链趋紧，大房企为保资金链减少入市拿地。
第三方面，我们从近期的土地成交中也可以发现，国家队一跃已经成为拿地主力，土地成交主力的改变，说明市场的某些因素正在悄无声息的改变。
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