邓毅君
现在柬埔寨金边房价约在两万人民币一平，柬埔寨房价一般六七十万人民币能买一套。
1、目前柬埔寨金边核心区域的房价以每年20%-25%的速度增长，投资分析表明，在今后5年甚至更长时间里，柬埔寨金边房产价格仍将持续上涨，甚至平均每年保持在15%到20%的增长率，租金回报率保守预估可达6%-10%。目前金边处在泛亚铁路东线的必经之地上，未来柬埔寨房价发展潜力毋庸置疑且不容小觑。
2、柬埔寨房地产业自2012年起就快速攀升，几乎每年都有10-20％的增长，部分地区房价增长率表现甚至更高，尤其是首都金边的房地产发展很快，柬埔寨金边房价一路飙升。
工地老胡HHF33
忽悠国人去柬埔寨投资的其实就是一个温柔的谎言。甚至还拿深圳对比，真是一个笑话。
其一、就价格来说，柬埔寨的实际价格就跟中国的5县县城差不多，均价人民币2000元。而拿到中国市场上动则都是2000美元以上价格，还美其名曰15年前的深圳，有可比性吗？全东南亚最穷的就是柬埔寨老挝。
其二、国家打击各种传销、诈骗手段后，柬埔寨这些国家就成了另外的窝点，据不完全调查，目前柬埔寨聚集几十万搞传销诈骗犯罪人群。这样的国家现在连游客都越来越少去。所以千万不要买，也不要相信任何的宣传，一带一路虽然惠及东南亚，但是也不可能带动它的经济快速发展，现在的柬埔寨经济水平就相当于中国的90年，差的还不是一个年代。
其三、那些代理柬埔寨房产的中介公司，都是拿着高提成的，代理费达到整个房价的20-30%，所以才卖力推。最好不要贪便宜参加那些免费的看房团，看了一不小心就被上套。只要交了定金就拿不回来了。笔者的两个小姑娘亲戚参加无锡碧桂园马来西亚森林项目的免费看房团，结果交了20万定金最后一分没退回。
目前的经济形势下，全球都不适宜再投资房产，拿着现金是最稳妥的，也是最明智的。
魏魏梓
在柬埔寨买房主要分布要三大城市，首都金边和西港，暹粒。随着“一带一路”的推进，大批投资炒房者的涌入，柬埔寨的房价也是“水涨船高”。
以金边为例平均房价现在大约是15000-20000元人民币每平方米的价格。一般这些都是中国开发商开发的高档楼盘，比如什么太子集団啦，富力集团啦。销售人群也主要是针对国内来的投资者。这些开发商都是忽悠的，什么租金回报率高达6%-10%，房价年增长15%-20%。我们都知道柬埔寨是个贫穷的国家，大部分的人民还处在贫困当中，2019年的最低工资是182美元。依靠本地人拿什么来买这么高价的房子。于是只能忽悠中国人来买了，也只有中国人才会做这样的接盘侠。除非你要移民柬埔寨买房自住，你要投资增值的话靠本地人来接盘根本行不通，只有怱悠国人来做韭菜了。柬埔寨本地人都喜欢买排屋，现在金边的排屋价格跟这些高档公寓比起来便宜多了。一般6万美金左右可以买一套，也支持按揭分期付款，一个月大概也就300多美元，如果想在柬埔寨投资买房建议买排屋。以后便于脱手。
路遥风雨踏梦行
目前柬埔寨那边的房产都是中国人去那边炒作的。况且房价也不便宜.现在在卖的都是期房.价格在1800-2200美金一平方.相当于人民币12000-15000一平方.很多中国人在那边。
我身边有好几个朋友，都在那边搞投资。他们就很看好那边的行情。在我看来，比中国10年前的一线城市房价还要高。
总之小投资可以.大买卖就慎重为好.
