仔細研究上海的城市發展脈絡，就會發現世界級資源和國家級戰略大多都集中在
浦東。浦東從90年代初起步到現在不足30年，發生了翻天覆地的變化，它不僅使上海確立為全國與世界的經濟中心，自身也名符其實地成為了經濟、金融、科創、貿易、航運及高端製造業中心。
隨著區域規劃的不斷升級，板塊利好接踵而至，浦東的每一個板塊的價值都日益凸顯，近些年，隨著浦東的快速發展，現在已經成為上海的一張名片！
而從浦東的發展脈絡上看，浦東的發展又逐步向東南發展，隨著2019年8月6日臨港自貿區落地的文件出臺，臨港將迎來驟變，除了自身滴水湖住宅區以外，與這個新片區緊緊相鄰的浦東宣橋將是未來的受益區域，道理很簡單，新片區帶來的產業、人口，都需要新片區內外的住區給予承載。
提到浦東宣橋，發現一個有意思的現象，它儘管地處浦東的重要位置，但是這裡樓盤供應卻斷檔了，也就是說現在沒有新房在售，板塊內僅有的幾個別墅項目也已經售罄。
在房源供應出現斷檔的情況下，這裡將會產生較大的購房需求。
不過近期有好消息傳來，浦東宣橋純新盤海玥瑄邸即將入市，恰好填補了宣橋沒有新房在售的空白，據瞭解，海玥名邸樣板間預計11月初全城公開，感興趣的朋友可以去現場參觀。
國企匠心之作 大師工藝締造海派建築
海玥瑄邸，是由國企建工集團旗下上海建工在上海匠心打造的首個“海玥”品牌項目，海玥瑄邸採用上海建工自主研發的長效節能裝配式建築體系，智造品質好宅。
上海建工締造的“海玥”品牌的建築特色為海納百川、兼容幷蓄的大家風範，整體建築立面採用石材、仿磚塗料、真石漆，經久耐用。
項目效果圖
項目傳承經典老上海風格元素，由剛剛獲得“詹天佑獎”團隊原班人馬打造，融入卓越工藝，造就極具辨識度的嶄新產品，將多元的文化及更多創新工藝細節融入作品，獨特的原創“新海派風格建築”讓業主在體驗上海風情的同時尊享理想人居。
三大產業兩大規劃 未來空間無限
產業，從來都是房價的重要推力，產業使城市的住宅價值得到提升，由於產業的發展需要大量的人才，那麼人口的增加將使住宅的需求也隨之增大，因此產業和住宅價值息息相關！
海玥瑄邸地處大浦東發展帶中心，東至宣樂路、西至南六公路、北至項文路。
項目區位圖
項目所處的宣橋板塊受迪士尼旅遊度假區、浦東大飛機制造基地和張江高科等產業輻射，在這三大產業的帶動下，伴隨著大量人口的外溢，對支撐宣橋板塊的發展和推動樓盤價值有著重要的意義。
除了現有的三大產業的助力，上海東站的規劃和重磅級自貿區臨港新片區的規劃讓宣橋未來更有巨大價值空間，眾所周知，上海落地規劃的實力和速度有目共睹，就拿虹橋商務區來說，10年前還是火車站、飛機場的代名詞，現在的虹橋商務區把最初的規劃無一不變成了現實，作為大虹橋輻射區的徐涇、青浦房價目前無不在6萬+。
無疑，隨著規劃的落地，宣橋將成為受益者。
地鐵沿線 尊享醇熟生活配套
地鐵改變著人們的居住、生活方式，在帶來方便與快捷的同時，也給樓市帶來了巨大的附加價值。
海玥瑄邸在坐擁重磅級規劃的同時，更縱享地鐵便利，項目距離16號線野生動物園地鐵站直線距離僅約1.5公里，可一鍵換乘11、13、2、7號線，尊享都市交通便捷生活。
除了便利的交通，項目周邊還有豐富的生態和完善的配套。
項目與中國首座國家級5A野生動物園–上海野生動物園隔路而望，此外項目周邊還有六灶健身公園、海天湖公園、桃花村等自然生態，豐富的自然資源宛如是一個城市的綠肺，讓業主不僅可以與珍稀動物為鄰，更可在“城市氧吧”裡呼吸。
在商業配套上，距離項目約1.5公里處，有歐尚超市可以滿足日常生活配套所需。稍遠一點，約2.2公里處有禹洲商業廣場，吃喝玩樂觸手可及，衣食住行任意暢享。
在醫療配套上，距離項目約2.5公里處有上海浦東醫院，周邊還有南匯區中心醫院、浦東南華醫院等，成熟醫療配套，為業主健康保駕護航。
在教育資源上，周邊學校有三灶實驗小學、三灶實驗中學、馨韻幼兒園等。
低密社區 社區產品多元化
海玥瑄邸由高度不同的多種建築類型組成，高低錯落層層疊疊的佈局，在視覺上給人一種更加開闊的感覺體驗。
項目效果圖
項目總建築面積約313314平方米，容積率僅1.4，是真正意義上的低密社區，項目規劃有高層住宅、花園洋房、聯排、疊加四類產品，可以滿足不同人群對居住的需求。
據瞭解，海玥瑄邸近期將首推5、7、12、13、15號樓高層住宅，總計402套，房源均為一梯兩戶設計，全裝修交付。
項目效果圖
據悉，項目近期將首推小高層房源，戶型有約81㎡2房、91㎡3房、98㎡3房、99㎡3房等，項目戶型構築了罕有的豪闊雙廳、明亮闊景陽臺、科學動線設計廚房，同時採用全尺寸飄窗讓臥室充滿陽光，合理的空間佈局，讓幸福於方寸之中舒展！
海玥瑄邸作為浦東宣橋僅有的純新盤，稀缺性不言而喻，對於16號沿線工作的城市人群和追求生態宜居及品質社區的剛需人群來說，海玥瑄邸不失為一次置業首選。
項目樣預計11月初樣板間開放，將為你實景展現室內裝潢效果，帶你體驗項目生活場景，敬請期待。
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