佔地173畝 蘭州市雁兒灣城中村改造安置建設項目規劃選址的公示

2019年5月10日,蘭州市自然資源局發佈了蘭州市城關區雁北街道高灘村民委員會城關區雁兒灣城中村改造安置建設項目規劃選址的公示,公示日期為2019年5月4日至2019年5月10日。

佔地173畝 蘭州市雁兒灣城中村改造安置建設項目規劃選址的公示

安置地塊1平面圖

佔地173畝 蘭州市雁兒灣城中村改造安置建設項目規劃選址的公示

安置地塊2平面圖

佔地173畝 蘭州市雁兒灣城中村改造安置建設項目規劃選址的公示

安置地塊3平面圖

佔地173畝 蘭州市雁兒灣城中村改造安置建設項目規劃選址的公示

安置地塊4平面圖

  公示顯示,城關區雁兒灣城中村改造安置項目擬選址位於蘭州高新區雁灘園區B646#規劃路以東,T605#規劃路以南,S610#規劃路以北,T692#規劃路以西範圍,項目擬選址建設用地面積約115322.8㎡(約合172.98畝)。

其中,地塊1總面積53788.8平方米(合80.683畝),其中安置用地1為36717.8平方米(合55.077畝),代徵道路17071平方米(合25.606畝)。地塊2總用地面積51797.8平方米(合77.697畝);安置用地2為34524.6平方米(合51.787畝),代徵道路1為5574.3平方米(合8.361畝),代徵道路2為8564.5平方米(合12.847畝),代徵綠地為3134.4平方米(合4.702畝);地塊3總用地面積36222平方米(合54.333畝),其中安置用地3為28099.5平方米(合42.149畝),代徵道路6179.4平方米(合9.269畝),代徵綠地1943.1平方米(合2.915畝);地塊4總用地面積27118.6平方米(合40.678畝);其中安置用地4為15980.9平方米(合23.971畝);代徵道路11137.7平方米(合16.707畝)。

  伴隨著城市改造的深入,“棚戶改造、拆遷安置”成為人們普遍關注的熱點話題,2019年1月11日,蘭州市公共資源交易中心網發佈了關於城關區雁兒灣片區整體改造項目地上附著物拆除招標的公告,一石激起千層浪,雁灘高灘村一時間竄上了城市發展的熱門。

佔地173畝 蘭州市雁兒灣城中村改造安置建設項目規劃選址的公示

雁兒灣城中村改造安置項目大致位置

  七天之後,甘肅華英建築安裝工程有限責任公司以報價902.593064萬元中標。雁兒灣片區整體改造項目地上附著物拆除工程拆除面積約129275平方米(以最終實際丈量拆除面積為準),拆除後(拆至地平)並運走所有拆除物,場地平整。

佔地173畝 蘭州市雁兒灣城中村改造安置建設項目規劃選址的公示

2019年3月雁兒灣片區整體改造項目現場實拍

  緊接著,2019年1月25日,蘭州市城關區人民政府又發佈了關於公開徵集雁兒灣片區發展備用地項目熟化投資人的公告。將熟化約624畝(以最終實測繪面積為準),熟化資金總額度約30億元,熟化保證金為4億元,雁兒灣片區土地熟化總熟化費用預計約30億元(最終費用以實際發生金額為準,目前為預測暫定額)。土地熟化總費用主要用於土地徵收補償、地上建築物拆遷安置補償、場地平整(其中工程類由政府按照相關規定組織實施)等工作,並根據熟化進度由土地熟化投資人負擔。自此,雁兒灣片區整體改造項目正式拉開帷幕。

佔地173畝 蘭州市雁兒灣城中村改造安置建設項目規劃選址的公示

佔地173畝 蘭州市雁兒灣城中村改造安置建設項目規劃選址的公示

2019年4月26日雁兒灣片區整體改造項目現場實拍

  在雁兒灣片區整體改造項目頻頻傳來新消息的同時,蘭州雁灘以東區域的拆遷也同步進行,2019年3月,西蘭板材市場以東區域的廠房伴隨著機械的轟鳴聲被拆除,施工現場,拆除工程由中間向四周進行,工地上到處都是被拆除的板房殘骸。2019年,4月當小方再次踏足這片區域時發現,工地上早已被平整,雁兒灣片區改造項目指揮部也已經成立,大片地勢平坦的土地暴露在人們的眼前,拆除掉的房屋的殘骸大多也被清理。

佔地173畝 蘭州市雁兒灣城中村改造安置建設項目規劃選址的公示

2019年4月26日雁兒灣片區整體改造項目現場實拍

  當然,伴隨著城關區雁兒灣城中村改造項目的進行,拆遷居民安置也頗受關注,此次,灣城中村改造安置建設項目規劃選址公示的發佈,無疑為拆遷戶打了一副強心針,對於拆遷戶來講,接下來便需要耐心去等待雁兒灣城中村改造安置房的進展。

  對於雁兒灣來說,在蘭州主城區土地資源日益稀缺的當下,雁兒灣大片的土地被騰挪出來,與此同時,雁兒灣又將迎來城市綜合體和CBD時代,不久之後,雁兒灣又將以全新的面孔亮相蘭州。


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