一、樓市周成交
1、新增預售
2、各區住宅供銷
3、住宅成交排行榜
4、住宅周成交走勢
本週廈門全市住宅成交260套,成交面積2.85萬㎡,環比下跌46%,成交均價33117元/㎡,環比上漲3%。
5、二手房周成交走勢
本週全市二手住宅成交662套,環比下跌41.5%,成交面積62248㎡,環比下跌47.7%,主要由於本週恰逢五一假期,5月1日-4日無二手成交備案,實際上日均成交仍在200套以上 。
6、寫字樓周成交走勢
本週寫字樓成交57套,成交面積約5452㎡,環比下跌78%,成交均價13368元/㎡,環比上漲45%,成交主要來自集美區的龍湖新壹城和翔安區的龍湖首開時代上城。
7、商業周成交走勢
本週商業成交13套,成交面積1176㎡,環比下跌35%,成交均價18665元/㎡,環比下跌3%,成交主要來自同安區的禹洲香溪裡和集美區的聯發欣悅灣。
8、車位周成交走勢
本週車位成交259個,環比下跌9%,成交均價24萬元/個,環比下跌3%,成交主要來自翔安區的萬科白鷺郡和集美區的武地建發央著。
二、樓市營銷動態
1、開盤活動:建發央著二期高層6#4月30日(週二)開盤情況
2、開盤活動:國貿遠洋天和高層14#5月1日(週三)開盤情況
3、開盤活動:融僑觀瀾高層10#5月4日(週六)開盤情況
4、禹洲璟閱城:營銷中心開放
5、金茂悅:工法樣板房和園林首次對外開放
6、泰禾世茂汀溪院子:下疊樣板房綻放
餘少講觀點:
本週多項目趁著五一黃金週的熱度推出,在節日的狂歡之下,去化率表現良好;全市住宅成交回落,但仍將近3萬㎡,成交均價也相比之前有所上浮,整體市場信心增強。
多項目積極入市,成交量也將進一步維穩。
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