hazewinter
海口的楼市春天，目前怎么说呢，区域指导价不超17300，那所谓的春天，也就只能是暗潮涌动了，好位置的楼盘，都在想着怎么破天花板，或是各种权衡后，选择迟迟不推售，而位置一般的楼盘，也深知自身短板，17300不是致命伤，但是市场需求是硬伤，所以海口楼市春天，春风只围着个别楼盘打转。
海南的楼市，哪怕是海口楼市，在早前很大一部分比例，是外省人所购买，购房初衷就是自住兼投资，所说海口气候在海南而言不占优势，但是他很大程度上而言，海口属于海南的刚需城市，这里好位置的楼盘，二手出手现对容易，价格不会存在有价无市。
而如今自限购后，海口的楼市出现两级分化，本地的纯刚需喜欢市中心一带，但是这一代新楼盘太少，二手房价格都不低，所以只看表面没啥动静，深入了解真才是暗潮，有的楼盘预计推售也就200多套，结果意向客户几千组，那肯定很多客户买不上。而且还担心万一价格放开，周边的楼盘也跟着水涨船高，那就两边都被动。
而海口相对郊区一些的楼盘，本身刚需群体相对少，如今限购后外地客户也少了，这就面临尴尬了，这不再是价格高低的问题，而是市场价需求量小了，若只是一味地价格优势上凸现，并不能解决限购后客户无法购房的问题，所谓的海口楼市春天，也就只能说说而已，不是那么一回事。
总结:关于海口的楼市春天，目前真不好说说，其实本地刚需，需求还是大量存在，但是供给量太少，而针对外地人的产品，目前购房群体压缩，所谓楼市春天有点虚张。但是这是海口发展的一个必经过程，曾经海口不设啥门槛，基本就是有钱就可以随便买，然后大量的外地投资客和候鸟买入，然后一直人气起不来，商业配套很难成型，这样的情况在海甸岛，西海岸一带非常明显。
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李勤12357
海南房价会一直保持上涨，就这么一个小岛，空气哪么好，冬天哪么温暖，老年人的爱，年轻人的创业梦想，海南越来越好。
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