魯西三農

如果每畝土地每年給你1000元，你願意把土地流轉出去嗎？為什麼？
個人以為，對於大多數農民而言，他們肯定會願意。
如果要說原因的話，很簡單，因為讓他們自己種地，每年辛辛苦苦也很難獲得1000元的最終收益！與其這樣，不如直接將土地流轉，反正承包權還在自己這裡，又能安心外出務工，又不耽誤拿租金！
但是呢，據我所瞭解，目前我國各大糧食主產區很少出現土地流轉成本高達1000元每年的情況。不管是東北地區還是華北地區，都是如此。

種植效益不及預期，農村土地流轉成風
如果擱到以前，農民很不願意將自家的耕地轉讓給別人來種植，因為當時國家政策不允許，其次當時的農民收入渠道非常有限，種地幾乎是唯一的經濟來源方式，流轉土地幾乎等於自斷財路。
可是後來情況不一樣了，國家明確提出了“土地三權分置”，允許並支持農村大力進行土地流轉，目前我國18億畝耕地中，處於流轉狀態的耕地面積達8億畝以上。其次，由於很多農民外出務工，找到了更便捷的收入來源渠道，而且收益更高，沒有必要再耗費大量的時間和精力在收益率很低的小規模農業種植上，這才是近年來我國農村土地流轉頻發的根本原因。

現狀：我國土地流轉成本整體低於1000元每畝
雖然筆者現在已經不是一個農民，但是常年在全國各大糧食主產區與農民打交道，而且我的父母至今還在老家種地生活，所以我對於中國大多數農村地區的現狀還是有一個非常清晰的認識和了解。我知道，在我國大多數以農業種植為主的地區，土地流轉成本大多是在500元每畝左右，很少有突破1000元每畝的現象。
比如說東北地區，每年的春耕時節正是土地流轉的高峰期，今年也是一樣。由於2019年國家大力扶持國產大豆種植，為豆農發放鉅額補貼，導致今年東北三省以及內蒙古地區的土地流轉成本較去年明顯上漲，去年多是在6000——7500元每垧，今年已經整體上漲至7500——9000元每垧，相當於500——600元每畝每年。
在我的家鄉——河南省東南部某個普通的村莊，最近幾年的土地租金不過是是在300——400元每畝每年之間徘徊而已。

但是，即便如此，也有很多人願意將自家的耕地流轉出去，不耽誤自己外出打工掙大錢。筆者以為，這樣也好，既有利於我國農業發展的大規模種植，又讓很多農村勞動力得以從土地中釋放出來，在城市發展以及社會進步中發揮更大的價值，創造更多的財富。當然，這些進城務工農民最終也多獲得豐厚的回報，至少比在家種地強。

糧油市場報

我們這裡有人租水田開魚塘、龍蝦池，上好水田，每畝350元，許多人都租給他們了。合同十年，每年年底結賬。我有一塊稻田正在其邊，0.7畝，這一個人的責任田。開塘的人找過我，我沒同意。

我算了一下賬，一個人的責任田，租給他，每年只有245元，我現在建築工地做水電工，每天工價260元，還沒有一天的工錢多。我能在乎這點錢嗎？而且未來十年誰也說不準土地是否會增值。再說，到打不動工的時候，有塊田，我還可以種種，來個自產自足，田租給別人了，再想種也種不了。就算十年他將田還給你，你還要平整的一筆費用，另外平整後幾年之內還不會有好的收成。於是我斷然拒絕了他的請求。當然，如果他真心邀請我以田入股，我還是會同意的。至今，他仍對我耿耿如懷呢。

閒話少敘，回到題面。每畝一千元，還是非常高的，讓人心動，這要看別租去幹什麼，時間的長短，在不破壞土地的現狀的情況下，一次租三年以下，我還是欣然同意的。

村夫夜話

別說每年流轉土地租金給我每畝1000元，就是每年每畝給我500元，我也願意把土地流轉出去啊！

就拿我的家庭來說吧，我今年也到了54歲的年齡了，兒子在企業上班，老婆幫女兒在城裡帶外孫，耕種承包地主要靠自己根本不可能，雖說自己多年的積累也有一定的種植經驗，我們這裡經過土地整治平整後，也只分得了不到1畝/人的承包耕地面積，我的家庭人口也只分得不到四畝的耕地，說實話，我們這裡水利設施也可以，組裡也有兩口當家塘蓄水，就是乾旱也有深井農灌井抽水，能最大限度地保證能糧食穩產和豐收。

再算一下今年我的家庭種田收支帳，種植成本的機械耕作、收割機收割、種子、化肥、請人工栽秧等成本一千多元，收割後留足自家的口糧，賣糧收益才不到三千元，這如果要加上因為在城市打工，幾乎每個星期要抽出時間回鄉下照看農田打水、治蟲等要花去來回車費、耽誤時間的開支，也只不過得到純收入也只有2000元開外一點吧，而且因為要工作不能耽誤、照應莊稼來也匆匆、去也忙忙。

說白了，想靠這隻有家庭的幾畝地種植糧食勤勞致富根本不可能，如果這幾畝耕地能流轉出，就按能得到每畝500元，也有近2000元的收入，我也不用農忙打工、鄉下來回耽擱時間奔波而辛苦，因此，現在期盼土地能流轉，能安心在外打工一月最低也有三千元以上，綜上所述，我想是絕大部分農村人都願意土地能規模化集中並能流轉吧！

和風細雨言

遼河流域，前幾年還真有每畝流轉土地一千元的。但畝產雜交稻好年頭能達到至少一千六七百斤，，近二年由於國家收糧少還有國家近幾年對糧食保護價錢意志不積極，糧價低，流轉土地費有所下降，18年土地流轉費也達到七百至八百元，土地流轉少了沒什什意思。土地不連片，不適機械作業這樣地不能要。我有個親屬在農村承包土地多年，二千多畝水稻，從翻地扒地插秧到收搳，化肥在翻地前一次投入只在中途上次肥，打農藥僱人，每畝產量一千七百斤，每斤一塊五，每畝收入二千五百五十元，去掉流轉費一千元，種地費用就再用一千元。還剩五百五拾元種二千畝地收入至少80萬元，如小流轉戶種個二三百畝，僱人少勤快人上肥料農藥看水放水插秧，收搳自已幹一點，也能至少掙二十萬，種地大戶前期投入不少得有本錢，也就是農業機械，雖然有國家對購置農業機械補貼，也得不少錢。

用戶遼河人家

肯定願意，以前我3百斤麥我叫別人種了十多年，畝數的零頭還抹去。就這樣還求別人種的。本人4畝多地，如果自己種，除去本錢還剩多少？夏收秋種如果在外要回去，路費都需五百之多，還不說耽誤的時間，兩次回去沒有一個半月搞不定。細算下來還是叫別人種了好。在外打工一個月掙二千就比在家種那4畝多地強。我一個村百分六十以上都3百斤麥叫別人種了。還好，今過罷年我縣百畝園林計劃，我那4畝多地被政府種上樹了，一畝加青苗補償一千六。等於一畝地一千二叫政府種了，比以前收入增了不少。

明麗思誰

每畝地一年收入一千元願意把他讓別人來做嗎。我的回答是我願意，因為我今年三十二了我這裡一個人是一畝三分地我家一共四個人。這樣算下來地才有五畝多一畝地一年一千元一共才五千多塊錢，現在的社會用錢量真是太大了我家要是一年收入五千多那連家裡一年平時的開銷都不夠，更別說家裡在有點啥事情了。所以家裡要是一年收入五千多塊錢的話不如我把地讓給別人吧，我自己去廣東深圳哪裡打工吧現在的社會我這個年紀出去工作最不行也能掙四五千元。按這個來算我把你地讓給別人是對的了。

我一生的路程

我們這裡就是每畝地1000塊，政府牽頭承包出去了，我們都願意。，因為，我們這裡都是種的糧食，就小麥和玉米，種這兩種糧食，平時澆地，撒農藥，夏收，秋收，雖然有機器，但是還得人工去打藥，施肥，拔草，雜事可多，有的在遠處打工的，老是請假回來幹農活，糧食賣不了多少錢，請假耽誤的工錢都不少了，所以，沒流轉之前，好多都是幾百塊給個人了，後來政府統一流轉，1000塊一畝，大家高興壞了😃並且，流轉出去，別的公司種樹，藥材樹之類的，還是找的我們本地的人去幹活，一天幾十塊，在家的這些出不去的留守婦女，五六十的婦女，大伯們可以去幹活掙錢😃以前給自己家裡地裡拔草，哪有錢😃😃我們這裡土地流轉了8年了，我覺得挺好的😃😃

豆豆生活錄

作為一個農村人，我來為你算一筆賬

首先說下我的位置，在河南的西南部，我們這裡一年可以種植兩季農作物，小麥和玉米。

其他地方的產量我不知道，就說說我這裡小麥和玉米的情況

產量

小麥一般在900-1000斤每畝，玉米700-800斤每畝

價格

小麥1塊錢一斤，玉米8毛

按高的算，這樣一畝地的毛收入：1000+640=1640

我們在算算每畝地需要的投資

小麥

化肥120斤每畝，複合肥一袋140元，總共168元

收割50元每畝，旋地+播種50元每畝。

除草劑：除草劑有兩樣，播種後打封閉藥，冬季打除草劑，兩次藥30元每畝

澆水：一般要澆兩次水，每次50，合計100元

小麥總計：168+50+50+30+100=398

玉米和小麥的投資差不多，玉米收割的價格要高點，70元每畝，另外玉米還要打矮壯素，

按照相同算，一畝地的投資是800元左右。

這樣算下來，每畝地的淨收入1640-800=840元

如果每畝地每年給1000元，我願意。

一柯花草

土地流轉一畝地一年1000元，在全國大部分地區屬於高價了。但是，如果農民要是知道別人用他的地一個冬天、一兩年就能掙十幾萬、一百多萬，你說農民是願意還是不願意？

所以說，你這個問題的關鍵，不是1000元是多還是少，而是農民在流轉土地過程中的注意事項問題。是農民如何保護和爭取自身利益的問題。

我們這有戶農民，家裡有六七畝山坡地，十年九旱，只能種苞米。2013年秋天，村裡幾個人找上門，答應給3萬元包他家這塊地，承包期一年。平均一畝一年5000元，還是山坡地！你說這戶農民包還是不包？！結果，轉過年開春沒到，地就退回來了。只是退回來的不是地，而是一個巨大的坑。經過測算，這個坑裡至少挖走了200萬噸鐵礦石，按當時的價格計算，至少在130萬元以上。

再給你說個事，有一年，城裡幾個人通過親戚找到村裡農民，說要承包農民的荒山種大榛子，每畝每年給500元。當時農村荒山承包價最高也就百八十塊錢。荒山，每畝每年給500元，你說農民包還是不包？！結果是：荒山包了，也種大榛子了，但是種的很密，第三年因為修高速公路動遷了。據說每棵榛子補了好幾百。

我可以敢肯定地說，上述這樣的例子在如今的農村絕不是個案。所以說，農民在流轉土地過程中，不能僅僅看給多少錢，還要看租地幹什麼？租金怎麼給？出現違法問題怎麼處理？不能被人賣了還幫人數錢，到了還說聲謝謝！

第一，最好的土地流轉方式是：農民的土地流轉到了真正做現代農業的龍頭企業、合作社、種地大戶等實體手裡，農民在每年獲得穩定租金收入的同時，還可以進去打工，獲得工資收入。

第二，土地流轉期應該在五年以上（真正做現代農業的實體企業或者個人，土地流轉期至少也得三年以上），租金上打租，三年一付，年租金可以適當低一些，但是每年或者每三年應該有個上漲幅度。可以參照每年的物價指數。

第三，真正想通過流轉土地做現代農業的實體，包括企業和個人，絕大部分都是通過縣鄉村洽談土地流轉，不會或者基本不會直接與農民接觸。在土地經營過程中，與農民發生糾紛也都是通過當地政府或者村委會協調解決。

二胡說三農

願意。

首先不用擔心土地被收回的問題

這是很多農戶對土地流轉心存疑慮的地方，怕流轉出去的土地到時候收不回來。

根據目前我國土地承包制度，耕地承包權是三十年，按照從1998年到2027年，在經過土地確權後，只要還是農民，那麼下一輪承包仍會延續30年，綜合下來，還有37年的土地承包經營權。

所以，這個問題我們可以先不考慮。

土地流轉和自己種植那個划算

這個賬其實是很好算的，凡是種過地的都清楚目前的種植收益。

按照華北地區，目前一年的種植收益大約會在800元左右——但這裡面是不含人工和租地成本的，如果算上人工的話，按照目前的人工費用，種植收益是很不樂觀的，所以，流轉費一年1000還是很不錯的，但實際情況是，大部分地區目前土地流轉費用沒有這麼高，大部分集中在400-600元之間。

如果種植的是經濟作物另當別論

當然，我們上面講的都是小麥、玉米等主糧作物的種植，我們知道，這幾年種植經濟作物的特別多，特別是城鄉結合地帶，塑料大棚種蔬菜收益還是很不錯的。

有些東西每日糧油也不是很懂，按照目前網上各種宣傳的種植經濟作物能一畝年收入幾萬的報道很多，如果你能找到這種門路，肯定要比流轉更賺錢。

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