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電白區的土拍向來火熱，這與現在世界經濟發展的灣區潮流有著緊密的聯繫。
在灣區優勢的同時，還有政府出臺的相關文旅城市政策也是促進電白區域的拿地競爭激烈的因素之一。
今天拍賣的WG2019-12宗地一掛出來就已經預示著其拍賣情況的火爆，而且拿地的人早已安耐不住出手，在開拍前一天已經有兩家企業在叫價競爭。
該地塊在經過230輪叫價之後最後由茂名金源華府置業有限公司拍下。
地塊詳情
宗地編號：WG2019-12
位置：茂名市電白區水東鎮向前路南側、獅嶺路北側SDHSFZ-02
宗地面積：162845.76平方米
土地用途：商住
出讓年限：商服40年、住宅70年
容積率：≤3.0
建築密度≤25%
溢價率：72.57%
這是金源在電白區的第二個項目拿地，WG2019-12宗地旁邊的地塊同樣屬於金源，旁邊的地塊已經在推平山頭，加上今日所拍下地塊，以及金源原本項目，看來金源在茂名市場是準備下一盤大旗。
值得注意的是，該地塊需要搭配的公用設施配套有：公共藝術空間設計、停車位、幼兒園、居民健身設施、公共服務用房、託老所、垃圾收集站、公共廁所、綜合型農貿市場、4條道路建設等一系列配套。
並且從補充公告中可以看出，政府已經把該區域周邊修路的任務移交給開發商，共要修建向前路、獅嶺路、光明路、街坊路4條道路。
綜合型農貿市場也是大家比較關注的點。
從衛星圖上看，該區域毗鄰共青河新城，與市民公園、茂名市會展中心接壤，西邊是281省道，東邊是潘洲大道和迎賓大道。
周邊學校有電白區實驗中學、楊梅小學、電海中學、電海中學附屬中學。
購物配套現有明湖超市、恆豐購物城、順興購物廣場，沿著迎賓大道直下就是萬達購物廣場，商城預計在2019年年底開放使用。
周邊的樓盤及配套開發還比較少，除了較近的恆隆新城、御景豪庭以及共青河新城的綠地·四季印象，附近的電白區客運中心也是居民生活出行的主要交通樞紐。
在共青河新城逐漸發展的同時，周邊地塊也慢慢的劃分出掛拍，以吸引更多建設新城以及電白區的城市經濟主體，規劃的重要性我們不可否認，對於電白地區的發展我們只能抱著期待，結果看未來的成績。
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