4月15日，成都市公共資源交易中心發佈土地出讓公告，將於今日拍賣位於天府新區鹿溪智谷一塊麵積約99畝的住兼商用地。
拍賣結果
宗地：位於天府新區成都直管區興隆街道三根松村一、三組（鹿溪智谷片區，蠟梓路東側，科慧路西側），合99.1591畝(其中出讓面積70.4173畝)住兼商用地。起始樓面地價6456.17元/㎡，成交樓面地價9684元/㎡，溢價率50%，最終由南寧市龍光房地產開發有限公司（龍光）競得，達到最高限價後續競配建並無償移交住房面積比例16%。
鹿溪智谷片區位於興隆湖東側，臨近獨角獸島，天府新區“網紅盤”東鑫苑就位於該片區。
宗地詳情
面積：66106.06平方米合99.1591畝(其中出讓面積70.4173畝)
計入容積率總建築面積/容積率：①住宅兼容商業用地不小於4.70萬平方米且不大於9.38萬平方米，兼容商業計容建築面積不小於總計容建築面積的8%且不大於10%；②服務設施用地不大於2.39萬平方米；③服務設施用地（幼兒園）結合方案合理性確定
建築密度:①住宅兼容商業用地不大於30%；②服務設施用地不大於50%；③服務設施用地（幼兒園）不大於35%
計算容積率：1.9981
規劃用地使用性質：住兼商用地
使用年限：住宅用地70年 商服用地40年
起始價：6456.17元/平方米
成交價：9684元/平方米
溢價率：50%
競得者：龍光
宗地以“限價競買+續競配建並無償移交統籌住房面積比例”方式拍賣
無償移交住房面積比例：16%
去年12月，鹿溪智谷片區曾陸續出讓過三塊土地，興城人居拿下兩塊，成交樓面價8864元/㎡、10007元/㎡（8864元/㎡、10007元/㎡！人居底價拿下天府新區156畝連襟地）。
龍湖聯合兆信拿下一塊，成交樓面價10194元/㎡（天府新區鹿溪智谷片區34.9畝土地，由成都龍湖地產發展有限公司，四川四通能源投資管理有限公司聯合競得，成交樓面價約10194元/平米）。
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關鍵字: 龍光 龍湖地產有限公司 跟著地鐵圓太原安家夢
