4月30日，高新區2019年第二次土拍打響，集中出讓2幅商住用地。 高新區近年來房價上升空間較大，且因獨特的地理優勢和配套紅利，一直以來都受到業內外的普遍關注，成為福州置業的熱門板塊。
與此前不同的是，本次出讓的兩幅地塊都設置了不同程度的回購面積，相對來說，土拍熱度有所下降。本次土拍，吸引了包括融創、中梁、融僑、保利、世茂、旭輝等10家知名開發商到場參拍。經過不到1小時，高新區2幅地塊成功拍出，土拍總金額達到16.3億！
拍賣伊始，首先出讓的是榕高新2019-04號（高新區南嶼鎮南井村地塊），該地塊總面積60356.81平（約90.54畝），起始價6.5億、最高限價9.75億，容積率2.0，土地用途為商住用地。該地塊坐落於虎秀山腳下，背山面溪，且該區域目前正處在開發階段，地價相對較低，未來有較大增值空間。
主持人宣佈叫價開始後，中梁就率先舉牌應價，一直到主持人倒數結束，現場均無人再加價，主持人宣佈，中梁以6.5億的底價成功奪下該地塊，成交樓面價約5384.65元/平！競得人需提供限價回購住宅建築面積20000平，按5100元/平回購；競得人自持商業計容建築面積佔總計容建築面積10%（約12071.36平）；裝配式建築佔新建建築的建築面積比例達到20％以上；應自開工後一年內具備預售條件並取得商品住房預售許可證，並全部公開對外銷售。
地塊周邊有117縣道等道路，未來還將建設江口大道、南前路等道路。目前地塊周邊商業配套較為稀缺，閩侯三中、高新區一小、南嶼中學等教育配套就在地塊不遠處。按照規劃，水西林歷史文化街區、高新區三甲醫院都佈局在地塊周邊，說明該片區未來將加速發展。
中梁近期在大福州土拍市場十分活躍，自去年開始就持續觀戰福州熱門區域土拍，此前，中梁在泉州、漳州等地，多次拿地。
4月25日，在福清2019年第三次土拍中，中梁以3.12億拿下福清2019拍-04號（福清陽下街道油樓村地塊），成功落子福清，進入大福州市場，如今，中梁再度拿下高新區熱土，拓展福州版圖！
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