要衡量一座城市的房地產市場有多熱，通常都是一些數據來佐證的。房價高、成交量大、又或是需要排隊搖號才能購入一套房子。
但事實上，這些熱鬧還終究是眾人，在國內，樓市的發展歷程往往是以一種難以理解的方式進行的。
譬如說本文介紹的蘇州——當下，要在蘇州買套房，你得有關係才可以。
根據每經記者的報道，近幾年來已成為房企戰略版圖中的重要城市，新房二手房市場表現活躍，成交量均處於近期高峰，土地市場亦明顯回暖，土拍溢價率不斷走高，板塊"地王"不斷湧現。
"房子是很好，但能不能買到還是個問題，據說都要託關係。"蘇州工業園區某售樓處，一位看房人焦慮地表示。
"你們在這裡等等，等會一起介紹。"蘇州市場回暖之後，雙休日不少樓盤項目售樓處的置業顧問已經無法提供一對一服務了，而是將四五組客人集中在一起，介紹項目、帶看樣板間，至於過後加不加微信詳談，置業顧問表現得並不積極，甚至忙得顧不上。
3月份開始，蘇州市場轉暖明顯，不少購房者手握資金輾轉於各個售樓處，但要買到熱門區域樓盤卻並不容易。
克而瑞數據顯示，蘇州市住宅供應顯著放量，13個樓盤加推平均去化率達到84%。據中原地產不完全統計，2019年第1周至第16周，蘇州全市樓盤平均認籌率都處於高位，兩次達到100%，僅在第4周和第10周低於50%。
上海易居地產研究院《百城住宅庫存報告》顯示，蘇州市2月份住宅供應面積24萬平方米，3月份增至44萬平方米；3月份成交面積75萬平方米，環比增加103%，同比增加47%。
多位業內人士認為，在土拍火爆、銀行貸款放鬆的利好下，蘇州樓市的熱度可能還會持續一段時間。
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