本報記者周麗麗
去年下半年，樓市降溫明顯，尤其是二手房交易量大幅下降，到年底，台州不少二手房中介也退出市場。最近，記者走訪不少房產中介時發現，這一兩個月來，台州二手房市場有所回暖。
“今年三四月份的二手房交易量相比起去年到第四季度，業績幾乎翻了一番。”台州本土最大一家房產機構——房金眼房地產經紀有限公司總經理泮雄偉表示，這兩個月，台州的二手房交易量上漲明顯，“供需雙方都增長了不少，二手房房源多了，購買二手房的人也明顯增多。”
“去年下半年，台州二手房交易非常冷清，一些熱門的小區項目也不好賣。現在，有些熱門小區，只要價格合適，出手買的人還是挺多的。”台州居家房產中介負責人梁先生告訴記者，3月中下旬開始，出手買二手房的人開始多起來，“天韻水岸、江南首府等二手次新房的銷售表現尤為明顯。除此之外，一些有學區的房產項目的銷售也非常不錯。”
“原來考慮買期房，但是考慮到交房期比較長，於是打算買套二手房。”椒江的餘先生告訴記者，原本打算在高新區買套新住房，但自己下半年打算結婚，由於婚期比較緊，所以決定買套二手房，“現在二手房價相對也沒有之前那麼漫天要價，跟期房的價格相差也不是很大。”
不少中介反映，去年下半年，台州樓市降溫，不少二手房房東紛紛採用了更為合理的定價。“去年下半年開始，不少二手房源降價出售，與一手房的價格倒掛現象也漸趨合理，也令不少一手房買家將視線轉移到二手房銷售上。”椒江老金中介的負責人金先生告訴記者，去年上半年，台州一二手房價格倒掛差達到4000元到5000元/平方米，很多購房者追捧一手房，但如今隨著二手房價格逐漸趨穩，購房者也就不再一味購買期房產品。
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