[解說]近日，一則黑龍江省鶴崗市房屋“白菜價”的新聞，引發網友熱議。當地官方回應稱，所謂“白菜價”房屋多為遠離市中心的棚改房。
[解說]4月24日，記者在平安小區瞭解到，該小區為棚戶區改造項目，共有4600餘戶居民於2014年5月份辦理入戶。
[同期]平安小區房主 蘇連軍
因為我現在有兩套房子，也是40多平方（米）的，因為這個是棚改樓，所以說我住不了那些，怎麼的也得賣一個。
[解說]據瞭解，房主蘇連軍正在出售的房子約47.8平方米，出售價格為4萬多元，摺合每平方米8百多元。
[同期]平安小區房主 蘇連軍
現在市場價，才1萬多塊錢，1萬塊錢一戶。我這個為什麼要貴2萬呢，因為我這個手續齊全，我當初還有異地搬遷補償費，我有這些錢在裡頭呢，所以說我不能賠錢賣啊。
[解說]據瞭解，自2008年鶴崗市進行棚戶區改造工程以來，累計共完成拆遷98929戶，安置96353套。其中，產權調換房屋76361套，直接貨幣補償19992戶。
[同期]鶴崗市保障性住房服務中心副主任 周志剛
這個白菜價的房屋，這個基本上是以煤礦棚戶區改造項目，2009年到2013年，這個交工的房屋居多，大約有70戶左右。他們有時候可能是家庭分到兩套或者三套（保障性住房），這樣他們的居住需求，可能只有一套就夠住了，他們就可能把多餘的房屋進行出售變現，所以說，因為他急於變現，尤其是他這個樓層還不好，位置也較偏，所以說他們的售價相對要較低，造成了這種可能所謂的“白菜房”。
[同期]鶴崗市保障性住房服務中心副主任 周志剛
從我們掌握上看，他們目前這種交易，應該屬於一種線下交易，大多數都沒有取得產權證書，應該說對於他們這種行為，從政府角度講，是不鼓勵他們這種交易行為的，也不受法律保護，同時他們這種交易行為，也存在著一定的風險，給日後的買賣雙方都帶來了一定的隱藏的問題，所以說這種情況是，不建議他們進行這種交易。
[解說]記者走訪了鶴崗市中介市場和鶴崗市住房和城鄉建設局發現，根據地段、樓層不同，大多數在售二手房房價多在每平方米1400至3000元。
[同期]鶴崗市住房和城鄉建設局房產監察科副科長 肖玉
從2016年到2018年，鶴崗市每年的商品房均價基本維持在3000元左右，沒有太大波動，但是較歷史峰值年份2013年、2014年，略有下降，其中高層住宅和多層住宅，分別每平米下降約1000元左右。
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