我的自述
这是一篇我的自述，先简单介绍一下自己，我1996年出生于山西长治，2015年来到镇江就读江苏科技大学，今年即将毕业，目前在镇江楼市实习。
我对房子最直观的印象来自于父母在老家买的几套房，从1999年到2019年，二十年间我亲眼见证了我家那边四五线城市的房价变迁，加上近两年镇江楼市的走势，这让我逐渐对买房产生了新的思考。
山西五台山 图源网络
2015年刚入学之前，我专门了解了一下镇江这座城市，镇江整体规模与老家长治差不多，经济发展高出一大截，但房价并没有高出太多。
通过观察这几年的楼市起起落落，在即将毕业的时候，我终于下定决心：买房，急不得！
让我下定决心的原因有以下四点：
1.因为未来我的收入一定可以跑赢镇江房价
2.不能让房贷捆绑我的梦想和能力
3.房产泡沫终将破灭，租赁条款逐渐规范
4.房贷一定是工薪阶层品质生活的坟墓
江苏科技大学：图源网络
01 未来我的收入一定可以跑赢镇江房价
相信这句话大多数人一定是嗤之以鼻，并坐等我被打脸，但我既然说出这句话，自然有我的底气。
当前中国超过七成80后90后名下有房，但年轻人买房基本都要依靠父母，毕竟在校生或者刚毕业的大学生几乎都没有什么积蓄。
因为前几年的房价飞涨，父母们都随大流投资入市，很多家庭早已不止一套房子，个人认为镇江楼市已趋于饱和，刚需没那么旺盛，因此长时间内楼市会比较平稳，就算涨价也没有太大空间。
图源网络
如果我留在外地，自己的收入在十年之内都没有大幅度的提升，说明我能力太差，即使回到老家也不会有太大作为，照样买不起房子。
因此我有自信通过提升自己能力，寻求更广阔的发展空间，收入一定可以跑赢房价上涨的速度。
如果当前入手二三线城市的房产，例如镇江，它会变成我的束缚，让我无法去考虑更多不同的未来和可能性。
如果我选择向现实妥协，完全可以回老家长治，考入体制内，依托父母的人脉资源，精神和物质上同时“啃老”，过上衣食无忧的生活。
可我不是咸鱼，我想做一条逆流而上的鲤鱼！！
02 房产泡沫终将破灭，租赁条款逐渐规范
去年让我对楼市印象最深刻的事，就是国庆假期在上海徐汇区街头闲逛，看到一所中高档的小区，在路边摆着小黑板卖房，我清楚的记得65平的房子要卖780万，这件事对我造成了很大的冲击。
高额的房价真的让我意识到了自己的渺小！
同时我也明白两点，一是要不断提升自己的能力，只有积累资本才能满足在城市生活的物质需求。
二是房地产行业的虚幻泡沫一定会破灭，国家维持经济稳定不可能直接刺破，但是一定会让虚高的价格降下去。
我在镇江所租住的房子
从另一个角度来说，近几年国家在不断的规范租楼市场，出台新的租房政策在降低普通民众租房负担的同时，也在同时保护着租房和出租房的合法权益。
我想我还能等，不断提升自己的同时，等来房产泡沫的破灭，在适合的时机寻觅到真正属于自己的一方天地。
03 我不能再给家庭增添压力
我老家是山西长治的，提起山西大多数人的第一反应都是山西的煤矿资源，确实在我小的时候，也就是千禧年前后，正是山西经济发展顺风顺水的时期，家里的第一套房子也是在那个时候购买的。
父母都是体制内机关事业单位人员，当时买房和装修一共花了不到十万，但是对于当时我家的经济条件来说，也是一笔不小的负担了。
并不富裕的老家县城
在老房子里住了十几年了，家居装修老化和配套设施跟不上，以致于已经觉得没那么光鲜亮丽了，住房面积也小，所以我一般不是很喜欢带朋友去家里玩。
经历了房价飞涨的那段时间，2015年，我高中快要毕业的时候，我爸终于下定决心要投资房产了，突然有一天他告诉我接连在市区和县城买下两套房子。
我认为他是高位入市，这是个非常不明智的选择，我爸却说他有自己的打算。
这几年的不动产投资，几乎掏空了家里的资产，如果我要是在这个节骨眼上买房，无疑是雪上加霜，尤其是家中老人身体状况逐年愈下，一定要留着积蓄以备不时之需。所以我想买房这件事，我更多的要靠自己的努力，自身财产状况允许时候再考虑。
04 房贷一定是工薪阶层品质生活的坟墓
买房，即使是首付都得不小的一笔钱，那么你的生活怎么办呢？
节衣缩食一辈子就为了一个无法变动的住所？
很多公众号自媒体鼓吹先买房才能谈自由，随声附和的人根本没想过，买了房你能得到多久的自由？六十岁以后的时光么？
试想一下，你大学毕业二十二三岁，努力工作攒钱好几年，加上父母掏空家里的积蓄，好不容易付了一套八九十平的小房子首付，离上班的地方开车还得快一个小时，你心想，好生活要慢慢开始了。
交了首付的第一周，你想去吃最爱吃的火锅，一想才交了首付，不能大手大脚了，转弯去吃了隔壁的某亮麻辣烫。
在镇江和朋友的日常聚餐
交了首付的第一个月，你觉得最近好没劲，好像很久没跟别人出去吃饭玩了，因为每次你都拒绝，每次都还宽慰自己：我有房子了
交了首付的第一年，你爸妈催你去相亲，相亲之前要做好精密的打算，不是为了给对方尽可能带来好感，而是害怕这次吃太贵了，交房贷时候钱不够了。
交了首付第十年，日复一日的在那所小房子和公司之间奔忙，你越来越不喜欢回家，结婚以后家里又添了新生命，原本不大的房子更拥挤了，还常常为此争吵。
开始尝试精致的生活
三四十年后，交完房贷的那个晚上，你开心的跟老伴炒了几个菜，难得喝了两杯，笑着笑着渐渐俩人都沉默了，大半辈子过去了，唯一收获的就是在城郊的一个老旧的住所。
年轻时候的梦想，心动的那个ta，想去的远方，都因为一所房子永远的困在了梦里。
醒来还告诉自己，又是充满正能量的一天，说着悄悄擦干了脸上的泪痕……
写在最后
我目前这些想法，有些人会认为不够成熟，现实会狠狠地给我一巴掌，但我并不这么认为，这反而是最适合我目前状况所做出的选择，房子不应该捆绑梦想，更不应该让物质成为负担，不断突破自己能力，探求自己的上限才是人究极一生所追求的东西。
当然这些也仅仅都是我个人的观点！
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