杭州雲莊劉貴剛
一個地區的房價取決於這個城市的經濟的發展和流動的人口還有最主要的人均收入。鶴崗的白菜房價是有原因的，大多數的年輕人都去外地發展，經濟起不來人均收入的都不平衡。有錢的大部分都去外面發展了，外來的人口又沒有多少。放假怎麼起來的？
而對於三四線城市房價來說，大量的流動人口和普遍的高收入，和多數的外來人口的定居，都支持了房屋的價格。如果說三四線城市人流量不多，外來人口不多，收入低，沒有多少人買房子的話，那麼它的價格也會成白菜價的。但是這個事情是不可能的，大部分在外打工的都是選擇向一二線城市，三四線城市發展。
曉鑫聊房產
一般講這些話的人都是在等房價下降。我可以明確的講，如果他們手裡突然有了一大筆錢，他們也會馬上去買房子，也有可能去炒房子，他們也明白買房子升值賺錢，只是現在能力有限，有些吃不到葡萄說葡萄酸的意思。如果房價真出現下坡式的下降，那這些人反而還不會買了，他們會覺著房價還會降還會降，生怕自己多花了錢吃了虧。有些人覺著現在房價超出了自己的承受範圍，房價就是不正常了。我想問房價跟上了經濟發展的步伐，你自己有沒有跟上經濟發展的步伐？
三四線城市的房價在一千以內，一二線城市的房價在一萬以內。這個情況能是正常情況麼？？咱們先不講未來房價如何，一二線城市跟三四線城市的房價出現如此大的差距，那得放到改革剛剛開放的時候。放到現在根本不現實，整個中國現在飛速發展，並且都是在中國的大環境下發展，怎麼可能一二線城市與三四線城市的發展差距如此大呢。在祖國飛速發展的大環境下，物價飛漲，房價怎麼可能會出現下坡式的下降。
鶴崗的房價說明了一個問題，地段是決定房價高低的重要因素。中國九百六十多萬平方公里的面積下，並不是所有地方的房價都高高在上。一二線城市的房價幾萬，三四線城市的房價九千一萬，五六線城市的房價七八千，小縣城的房價五六千，鶴崗的房價幾百塊錢。所以並不是說人人買不起房子，是大家都願意去呢些地段好的發展好的地方買房，既然你選擇了繁華的地段那你就要接受它這個地段的房價。你接受不了這個價格那你就去地段稍微差一點的地方去買唄，你不願意去鶴崗這樣的地方，那你就不要抱怨房價過高，應該回頭考慮考慮如何提高一下自己。或者不買房繼續等房價降，等到別人住新房，等到別人娶新娘，等到別人兒孫滿堂，等到別人再換新房。
鋼筋水泥磚塊菌
鶴崗是東北地區資源型城市，東北地區由於執行國家計劃生育比較徹底，人口自然增長下降，新世紀以來人口流出又多，最近幾年國家棚戶改革，市場供給的房子也多，這些原因導致市場供需失衡，最終導致房價偏低。但是同時也要看到，房價低的都是環境位置較差的，位置和環境好的也要4千左右的價格。
對於一二線房價，目前國家實行中心城市和城市群戰略，要實現中華民族的偉大復興，只靠目前的北上廣深是遠遠不夠的，所以，隨著時間發展，會有更多的類似北上廣深的城市出現，房價肯定有也是對標目前的價格的。個人認為，除了北上廣深，目前國家城市化還不到60%，隨著國家城市化進一步發展到80%左右時，其他一二線城市會維持在2-3萬左右的價格，僅供參考。
快樂簡單生活每一天
現在的房價和現在鶴崗市民的收入大多數百姓感覺滿意，低收入高房價老百姓生活是很難受的，壓力和北上廣一樣大。北京人一個月掙一萬房價每平米五萬，鶴崗人一個月工資二千房價每平米二千。看看70平米的房子你幾年能買上？
峰迴路轉柳暗花明喬峰
房價既然是國家調控，就應該和地方收入相匹配，房價不能超過本地百姓平均收入的一半，這樣做到社會和諧，安居樂業~唯有科技興，才能國家長久發展！
君臨姑蘇
普通縣城房價兩三千左右，三四線城市三四千左右，二線城市四五千左右，一線城市五六千左右，相當於當地絕大部分普通人一月工資買一平方就算正常！當然，北上廣深城市群的的縣城和小城市例外！珠海例外！三亞例外！
馬莊臻臻
重慶二手房跌了42%！58同城安居客鏈家房天下自己看！！任意小區！買到就是鉅虧！從2018年最高價17000-20000跌到現在的8000-13000！！
暢享2020
或許有道理，但是也得有需求者才能買，現在是沒人願意囤積房產了，就像過去在農村誰家的房子住不著的隨便就能給別人住，或者是很便宜的價位就轉讓了，沒人拿房子說事，現在對於房產來說又要回到那個境界了！
Makun藍洋潤滑油運營
談房價是高是低，首先要搞清房價的主要組成部分。第一是地平方單價。第二是直接建築成本。第三是資金及管理成本。第四是稅收。第五是報建費用。第六是銷售成本。第七是不可言明成本。其實第一項成本的高低才是決定房價的主要因素。如果將第一項成本設定為一千元每平米的話，哪怕在一線城市的黃金地段房價也高不過七八千元一平米。所以拋開地價談房價高低沒有什麼意義了。
user9695630739412
房價兩大因素決定，一是經濟，二是人；一線城市這兩點會越來越好，房價會越來越高；反之，房價就會如蔥價，如白菜價！！！
