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黑龍江省牡丹江市，鶴崗的兄弟城市，前不久因曹園而名聲大噪。。。
一個旅遊城市，拿得出手的第一個，雪鄉也就是大海林林業局雙峰林場，牡丹江轄區的。
再有就是境泊湖的吊水樓瀑布。但比較尷尬的是此兩處景觀距離牡丹江市區較遠，並不能直接受益，不能直接給牡丹江帶來收益，從而帶動牡丹江經濟。
鶴崗原屬於採煤區，為國家輸出煤炭資源，好多地方都挖空了，隨著時間推移，出現房屋下沉，地面塌陷都屢見不鮮。鶴崗便宜出售的房子在塌陷區附近，因此價格低廉也在情理之中。少的幾萬塊一套房，貴的三四千一平方。
牡丹江呢，早先只輸送木材資源，不屬於煤炭資源城市，不存在塌陷狀況。房價普通的三四千塊，五六千塊地理位置會很不錯，還有八千到一萬塊的別墅。
這個房價放在國內，放在南方可以說是很便宜了，只是沒有對比就沒有傷害。
牡丹江這個東北小城官方稱為四線，嚴格來說只算五線，因為人口數量，市區面積，收入水平在那擺著呢。一個收入兩千出頭的小城，剛才說的房價是不是就會不協調了。
再說比較，黑龍江的經濟好差，全國墊底。省城哈爾濱幾萬塊的也都有了，但和遼寧省會瀋陽沒有什麼可比性吧，但價格差不多或貼近瀋陽房價。 抱歉跑題了，我們說牡丹江。下面的圖片是牡丹江的一個大姐因為孩子考學到瀋陽買房子情況，瀋陽三環雖說不是特別好的位置，但知名建築公司，精裝修才不到九千塊。。。。相比較會不會是牡丹江的房價也存在比較高的泡沫呢？
最後，此次鶴崗的房產事件必然會波及和影響黑龍江乃至整個東北三四五線城市房價。因為東北人口的流失是不可避免的，人少了，房子空著沒人住必然會降價或拋售是必然結果。人走了，沒人消費刺激經濟，東北如何振興。東北的孩子考大學都是往發達地區考，畢業後會留在當地工作，而他們的後代更加不會回到東北，這是不是一個死循環呢？這種現象適合東北乃至全國的三四五線經濟欠發達城市。
一個城市房價平穩 或持上漲趨勢的前提是經濟越來越好，才會使得人口增加數量也是穩步上升的，否則新蓋的房子誰來消費呢。
鶴崗或許就是我們所在城市的明天吧。
或許我說的有些悲觀，你有什麼不同看法呢？
桔煈林
你沿著雙鴨山向西南百度二手房就知道了，何必問呢？東北基本上三四線是一千到三千，一直到內蒙到河北承德，然後逐漸變態。但是變態也變態不了多長時間了，只要限購不放，槓桿不加，戶籍放開，三四線逐漸轉移到一二線，而農村基本轉移完畢，尤其是華北，僅剩老弱病殘，指望不上他們做接盤俠了。三四線年輕人流向一二線，縣城的是之前農村為了就學轉移過去的，基本買了房，再到三四線即使想去這部分人也沒錢了，賣掉縣城的房子？賣不掉，那就沒錢再向三四線轉移，所以未來三四五六線大部分人口流出城市尤其北方的如河北，內蒙，山西，陝甘寧等都得面臨鶴崗式的斷崖，近年這些地方土地流標多，地價也降了，大型房地產也撤了，再加上這些地方最近都沒命的賣地，說明什麼？他們也知道這一波要過去了，不抓緊賣就會賣不掉，我做的是土地，所以，他們瘋狂出地。
修煉半佛
我住的小區80000_平
梵文明的哦
齊齊哈爾多少錢
彬彬021
我就在鶴崗，300一平方的房子是棚戶區的
水印情懷23052896
甘肅武威，一個農業城市，房價7500.
瘋子45948829
鶴崗的房價是廣大剛需窮屌的福音啊！
隨風過客80
鶴崗三百一平絕對虛高
累了有板凳
生存不下去的城市，白給也沒人要。當然不包括有退休金，不用掙錢就能生活的人
用戶3766828954969
我魯西北全國100強貧困縣，成中央電梯洋房8500元每平米，簡裝修。不知道算不算貴啊？
