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小區區位
小區優缺點
1、小區距離光華酒店公交站400米，居民乘公交出行便利
2、小區距離華巍百貨約1公里，可滿足居民餐飲購物的需求
3、小區內設有健身設施，可供居民健身運動
1、小區租客較多，人員繁雜，流動性較大
2、小區靠近花城大道，車流量較大，居民受噪音影響大
小區主次入口
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購買人群
小區整體的生活狀態積極有活力，生活氣息十分濃厚，居民大多為在周邊大市場內營業的個體商戶，整體的年齡在35-55之間，小區人員整體的文化水平較高，素質較高，住戶間關係很好，以誠相對，互幫互助。
租戶特徵
小區的租住較多，自住較少，租客多為在周邊企業上班的年輕人和有孩子在周邊上學的家庭，選擇租住該小區的原因有：1、周邊交通條件便利，通勤所用時間較短。2、距離學校近，孩子上下學較為方便和安全。3、小區內部有多處運動設施，鍛鍊身體放鬆身心都很方便。
居住體驗
小區居住十分舒適，植被蔥鬱，空氣清新。早晨會有很多老年居民出來鍛鍊身體。小區很閒適溫馨，鄰里關係和諧融洽，老人們會三兩個聚在一起打太極，下棋等等。小區裡有許多的便利店，購買日常生活用品也很方便。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
小區的出入口處安排有保安24小時執勤，外來人員進入小區需進行嚴格檢查方可允許入內，居民的人身財產安全有保障。小區內部搭載有電子監控系統，可以讓整個小區置於完全的監控之下，很好的保障居民安全的家庭生活。
車位管理
<table><tbody>物業地址
小區物業公司為金科物業管理有限公司，辦公地點在小區物業處。
物業服務質量
小區物業服務質量較好，服務態度親切和善，物業費比較合理。小區公共區域設專人保潔，保持公共區域處於乾淨整潔的狀態。物業定期對樓道進行保潔巡查，消防系統設備完好無損，可以隨時啟用，確保樓道內無亂懸掛、亂貼亂畫、亂堆放等現象。
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周邊交通
自駕：小區南門出門為寧海西路，小區靠近花城大道，距離惠鄭璐1.9公里，居民日常自駕出行比較方便。
商業配套
1、浙江商貿城離小區1.1公里，可以滿足居民的“一站式購物”需求。
2、華巍百貨距離小區1公里，可以滿足城市居民的品質、健康、時尚購物需求。居
3、文峰大世界距離小區2.2公里，民購買生活用品十分方便。
生活服務
1、如皋市農副產品平價直銷店距離小區650米，裡面販賣的水果蔬菜種類豐富，居民選購方便。
2、江蘇省如皋市農村商業銀行距離小區600米，居民可到此處辦理銀行業務。
3、仁德堂大藥房距離小區800米，居民購買家庭常備藥品方便。
教育配套
1、如皋市實驗初中距離小區750米，學校擁有功能齊全、條件一流的硬件設施。
2、如皋實驗小學距離小區1.3公里，學校教學設備齊全，教學手段先進，教學管理現代化。
3、如皋市光華幼兒園距離小區400米，該幼兒園以促進幼兒身心全面發展為目標。
醫療資源
1、如皋廣慈醫院距離小區900米左右，是一所設備齊全的醫院。
2、如皋市城西醫院距離小區約800米，醫院專業技術人員隊伍強大、設備精良、設施先進。
3、如城鎮西郊社區衛生服務站距離小區700米，居民看病就醫十分方便。
休閒娛樂
1、如皋新世界國際影城距離小區1.2公里，影城的設施先進，能夠讓居民享受到不一樣的視聽盛宴。
2、皇家永利距離小區2.1公里，居民可以來此一展歌喉。
3、皇家糕餅距離小區600米，居民可以來此聊天小聚、品嚐咖啡。
公共資源
1、範公苑距離小區2.2公里，是居民休閒放鬆的好場所。
2、東方牡丹園距離小區2.3公里，公園內的風景優美，適合居民日常晨跑鍛鍊，放鬆休閒。
3、龍游河生態公園距離小區3.4公里，公園的景色優美，適合帶家人和朋友來此遊玩。
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我要買房
小區的生活十分便利，1公里內有蘇浙大市場、天平市場、浙江商貿城等大市場。市場內營業的工個體商戶購買居住，能夠充分節省上下班所需的時間成本。對於攜帶孩子和老人同住的購房者，可以選擇109㎡-125㎡的三居戶型，居住空間更加寬敞，孩子活動空間也能大一些。
我要賣房
小區佈局錯落有致，戶型有二居到四居戶型，可選擇面較廣。小區容積率為2.39，樓棟間距較寬，住房的採光通風良好。是提高售價的有利因素。但小區西部靠近花城大道，低層住房受噪音影響較大，建議適當降低出售價格。
我要出租
小區一公里範圍內有如皋益有管道燃氣有限公司、江蘇奔月律師事務所、興隆大廈江蘇大碗信息科技有限公司等公司，吸引了大量在周邊公司上班的外來務工人員來租住，是提升租價的有利因素。但是小區多層沒有電梯，對於較高樓層，租金不宜一味地定價過高。
我要租房
對於在周邊工廠企業工作的外來務工人員，可以租住在可以租住在本小區，距離上班的地方近可以節省在路上的時間，也可以有比較舒適的居住環境。白天工作忙碌，晚上需要高質量的睡眠的企業中高層管理人員，可以租住靠近小區中心的樓棟，相對較靜謐，不會有噪音打擾睡眠質量。
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第二階梯3.67元/m³
第三階梯5.98元/m³
第二階梯0.5783元/度
第三階梯0.8283元/度
第二階梯2.80元/m³
第三階梯3.60元/m³
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