缺点

小区主次入口

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购买人群

小区整体的生活状态积极有活力，生活气息十分浓厚，居民大多为在周边大市场内营业的个体商户，整体的年龄在35-55之间，小区人员整体的文化水平较高，素质较高，住户间关系很好，以诚相对，互帮互助。

租户特征

小区的租住较多，自住较少，租客多为在周边企业上班的年轻人和有孩子在周边上学的家庭，选择租住该小区的原因有：1、周边交通条件便利，通勤所用时间较短。2、距离学校近，孩子上下学较为方便和安全。3、小区内部有多处运动设施，锻炼身体放松身心都很方便。

居住体验

小区居住十分舒适，植被葱郁，空气清新。早晨会有很多老年居民出来锻炼身体。小区很闲适温馨，邻里关系和谐融洽，老人们会三两个聚在一起打太极，下棋等等。小区里有许多的便利店，购买日常生活用品也很方便。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

小区的出入口处安排有保安24小时执勤，外来人员进入小区需进行严格检查方可允许入内，居民的人身财产安全有保障。小区内部搭载有电子监控系统，可以让整个小区置于完全的监控之下，很好的保障居民安全的家庭生活。

车位管理

<table><tbody>总户数1564车位配比1:0.2地上车位数300地上车位租金(元/月)80-120/<tbody>/<table>

物业地址

小区物业公司为金科物业管理有限公司，办公地点在小区物业处。

物业服务质量

小区物业服务质量较好，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业定期对楼道进行保洁巡查，消防系统设备完好无损，可以随时启用，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

小区的生活十分便利，1公里内有苏浙大市场、天平市场、浙江商贸城等大市场。市场内营业的工个体商户购买居住，能够充分节省上下班所需的时间成本。对于携带孩子和老人同住的购房者，可以选择109㎡-125㎡的三居户型，居住空间更加宽敞，孩子活动空间也能大一些。

我要卖房

小区布局错落有致，户型有二居到四居户型，可选择面较广。小区容积率为2.39，楼栋间距较宽，住房的采光通风良好。是提高售价的有利因素。但小区西部靠近花城大道，低层住房受噪音影响较大，建议适当降低出售价格。

我要出租

小区一公里范围内有如皋益有管道燃气有限公司、江苏奔月律师事务所、兴隆大厦江苏大碗信息科技有限公司等公司，吸引了大量在周边公司上班的外来务工人员来租住，是提升租价的有利因素。但是小区多层没有电梯，对于较高楼层，租金不宜一味地定价过高。

我要租房

对于在周边工厂企业工作的外来务工人员，可以租住在可以租住在本小区，距离上班的地方近可以节省在路上的时间，也可以有比较舒适的居住环境。白天工作忙碌，晚上需要高质量的睡眠的企业中高层管理人员，可以租住靠近小区中心的楼栋，相对较静谧，不会有噪音打扰睡眠质量。

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/<section><section><table><thead>项目 费用电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费0.50元/㎡/月暂无资料物业缴纳小区物业处水费 第一阶梯2.90元/m³
第二阶梯3.67元/m³
第三阶梯5.98元/m³ 0513-81019303水务公司缴费或线上缴费上海路供水大楼一楼大厅电费 第一阶梯0.5283元/度
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度 0513-85501010电力公司缴费或线上缴费南通市青年中路111号 煤气费 第一阶梯2.40元/m³
第二阶梯2.80元/m³
第三阶梯3.60元/m³ 0513-85519509燃气公司缴费或线上缴费南通市崇川区花木路3附近/<tbody>/<table>

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