购房小窍门，让你轻松购房

购房小窍门，让你轻松购房！

购房对国人来说是人生中的一件大事，所以慎之又慎，然后想买到一套满意的房子，往往比登天还难，有的人看了一次就买了，有的人看了几次，也有人看了几个月，更有甚者要看上几年才能买。其实，买不到房子并不是房子不够优质，而是购房者没有正确的认识到自己的购房需求。

1。如何定位自己的需求？

俗话说：识时务者为俊杰。购房其实也一样，经济基础是也是购买的基础，所有有多少钱就办多大的事，买房，买的是幸福，买的是以后生活的保障，所以如果是买来住的不必去理会房子是否会增值，住家的首选是生活方便，环境好。经济条件允许的时候再去考虑地理位置。因为位置好的往往价格也不便宜。

2。根据购房动机选房。

往往能成交的客户都是购房动机很明确的，如果是购买学区房的，不会去看学区房以外的房子，这样也不会给自己造成困扰，我曾经一个客户就告诉过我，在买房子的哪一个月里自己基本上就没睡好觉，自己看中的房子亲戚朋友觉得贵了，或者是户型不好，或者是朝向不好，总之就是会有各种各样的不满意。搞得自己也很迷茫，感觉都没有适合自己的房子可以买了。

所以动机一定要很明确，到底买来什么用的？如果是自住，生活方便，自己喜欢就好。如皋是投资：位置是首选，可能价格会高一点，但保值和升值的几率也更大。学区房就不用说了。

3. 根据首付选房。

这个看似简单，其实也不怎么容易找到，需要确定每个地区的评估价，核算自己的贷款基质。最简单的方法是去找一家靠谱的中介，预算一下，自己就知道大概能买那些位置。

4. 网络选房

现在网络上有各种各样的房源发布平台，可以综合个平台小区单价总和，你就会知道现目前各个小区的市场价是多少，如果你看到一套低于市场价百分之五的。不用犹豫了。这个就是传说中的优质房源。

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