最近，家住秀山花苑小區（國土局十字路口附近）的經先生向我們欄目組反映，自從小區開發商走了後，小區就沒有物業了。從8日晚上開始，他們小區的電梯被市場監督管理局貼上了封條不能使用了。這麼高的樓層每天上上下下只能靠爬樓梯，長此以往下去誰都難以承受。
記者來到秀山花苑小區，
在電梯間見到的情況
的確和經先生反映的一模一樣，
電梯已經被貼上了封條，
按鈕也不亮，應該是已經斷電了。
小區居民
電梯已經斷了一個禮拜了，大家平時都是爬樓梯。我家住11樓，還有的居民家住18樓，19樓的，每天爬，真的吃不消...
究竟是什麼原因
導致電梯被封掉的呢？
經先生
就是因為大家不交錢，電梯過期沒有年審。
記者從居民口中瞭解到，秀山花苑小區有自己的業主委員會，她們向業委會陶主任反映過這件事。並自發的組織了六七個人挨家挨戶跑，問他們是否願意交年檢費，目前已經有22家住戶交錢了。她們想先將電梯恢復運行。但是，業委會陶主任表示無法處理。
經先生：
“因為小區沒有物業，然後大家共同來出錢維保。問題是小區業委會主任他不願意，他說不好私自收錢。那我們到底該怎麼辦呢？
“
小區居民：我們現在還是請以前的維保單位繼續給電梯做維保。談好價格是7000，就是3500一臺電梯。另外收5000塊錢年檢費，然後還有3000塊錢幫我們裝門禁卡，但有的人願意交，有的人不願意交，很難辦。
”
既然業委會解決不了，小區居民便找到他們所屬的馬紮里社區，社區表示業委會和居民反映過這件事。但社區也無法處理。
馬紮里社區：“我們只負責垃圾清運、保潔這一塊。電梯的話要自己想辦法，業務委員會拿出方案出來。”
小區居民所說的安裝門禁卡是否合理呢？
記者找到市物業管理辦公室瞭解情況。
市物業管理辦公室：“只要一半以上的業主同意，就可以裝這個門禁卡。”
陶主任表示，秀山花苑小區存在的問題很多。之前的開發商一直沒交過託管費和社工費，自來水費用全部算在公共電費裡面去了，而公共電費是由社區進行繳納的。所以，這次電梯停運，即使業委會出面收錢，做了維保，但是這只是治標不治本。如果沒有物業公司入駐，費用的收取、小區的管理，來年的電梯年檢，得不到統一的管理問題依舊會再次出現。
秀山花苑小區業委會的陶主任說：“我們還是請政府協調，政府性質的物業公司進小區。我們要求不高，能正常運轉，有門衛管理就行了。我們算了一下，小區能收到物業費大概二十幾萬到三十幾萬。維持兩個保安，兩個保潔，扣除小區正常的損耗是沒有問題的。但是，要物業公司賺多少錢是不可能的，這件事和崇明街道相關負責人談了，他們當時也同意。”
隨後，記者來到崇明街道，想找到當時和小區業委會談論此事的相關負責人，瞭解事情的進展情況。但並未見到相關負責人。隨後，記者在街道其他工作人員口中瞭解到，物業公司成立業主委員會之後，業主委員會招物業公司，街道不允許招物業公司，法律規定上也不允許。
電梯停運最核心的問題是秀山花苑小區沒有正規的物業管理，業委會希望街道能出面幫助招聘物業，而街道表示這樣做法律上不允許，那麼秀山花苑的問題就沒有解決辦法了嗎？小區居民這高樓還要爬多久？我們將繼續關注。
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句容廣電臺新聞中心：徐昕、王一帆
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