數據說明：
⑴分析時間段：商品住宅均價分析時段2019年4月1日-4月14日；其他數據分析時段：2019年4月8日-2019年4月14日；
⑵分析中的住宅數據僅包含商品住宅的數據；
⑶分析中商品住宅成交價格來源於CRIC數據決策系統，包含團購，集資等低價房源。
⑷本報告中的數據統計範圍為全市，不包含外五縣等周邊城鎮（雙陽，九臺，農安、合隆、榆樹，德惠）
數據監測
本週新增商品住宅供應面積9.15萬㎡，套數為875套；
本週商品住宅市場成交面積為20.41萬㎡，環比增加50.66%；
本週商品住宅市場成交套數為1918套，環比增加55.05%；
本週商品住宅市場累計成交均價為9294元/㎡。
均價分析
截至4月14日商品住宅成交均價9294元/㎡。後登記項目對長春樓市均價的影響表現在多個區域中，不僅是高新北區的盛世北湖春天等項目，還有寬城區的英倫小鎮、綠園區的晨光國際花園等項目，使得幾個區域的價格不能完整的體現市場當期均價。改善住宅較為集中的南關、淨月和高新南區依然是均價高區。
排行榜
一週商品住宅成交金額排名10強
排行榜
一週商品住宅成交面積排名10強
整體市場
2019.04.08-04.14長春市商品住宅供應量比對圖
供應分析
本週新增商品住宅供應面積9.15萬平，875套，本週新增供應量有所回升，但涉及的區域比較少，為綠園區和高新南兩個區域。供應的項目較之前幾周有明顯的轉變，推出的產品均為新品，為市場提供了新的選擇。除了已經取得預售證的項目，還有更多的新項目和新產品等待上市，未來一段時間會有更多項目進入市場，購房者可選範圍將增多。
2019.04.08-04.14長春市商品住宅成交量比對圖
成交分析
本週商品住宅市場成交面積為20.41萬㎡，環比增加50.66%，成交套數為1918套，環比增加55.05%。高新北區本週繼續以較大的成交差距位於區域成交排行前排，單區域成交量達7.37萬平，佔全市成交面積的36.11%。本週成交結構與前幾周大不相同，本週高新北區成交量較大的項目是新盤中海盛世城，單盤成交面積2.67萬平，佔高新北區成交量的36.23%，將曾經佔據前排的後登記項目遠遠甩在後面。本週有7個區域成交量過萬：高新北區、寬城區、淨月區、高新南區、南關區、汽開區和二道區。
區域分析
易居企業集團（2048.HK），中國創新的、基於大數據的房地產交易服務商。旗下含克而瑞、易居營銷、易居房友等特色業務，全面覆蓋從大數據應用服務、新房營銷代理到房地產經紀服務平臺，實現了房產交易服務鏈全覆蓋，服務絕大部分的百強企業。
克而瑞，成立於2006年，行業領先的中國房地產大數據應用服務商，現信息覆蓋387個城市。依託強大的專業研究力量和諮詢顧問團隊，克而瑞服務於TOP100強中90%的房地產企業，併為政府、企業和購房者提供房地產線上線下信息服務的全面解決方案。
經過十餘年淬鍊，克而瑞從行業數據到客戶數據，實現了房地產大數據閉環。依託大數據和大研究兩大核心平臺，克而瑞的服務業務覆蓋一手住宅、二手租賃、資產管理、建築建材、證券研究、物業管理研究等。創新研發產品CRIC系統、投資決策系統、數據營銷系統、場景化大屏、CAIC中國房地產資管信息服務平臺等，為大量房企提供了決策依據。
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