首先，我們需要給“炒房”一個定義，你能告訴我，怎麼分辨什麼是炒房者？什麼是剛需？什麼是改善嗎？
買房賣房本來就是市場規律，不應該設太多限制，在之前的高壓調控下，實際上樓市已經夠畸形了，不少城市出現二手房價格倒掛嚴重，新房由於限價而萬人搶房，因為大家知道限價的房價遠低於市場價，買到就是分分鐘賺到了；還有因為限購，“拆散”多少家庭，因為只有“假離婚”才能拿到房票，才能低利率房貸；限售呢，太原2017年10月出臺二手房2年限售，結果2018年5月取消限售，維持時間不足1年，尷尬不？
假設誠如提問者那樣，“取消炒房者購房的資格”，那麼請問，如何辨別炒房呢？
1、賣了再買，算是炒房嗎？你要明白，很多剛需之前因為經濟原因，購買了地段、戶型、面積都不理想的房子，現在有錢了、有娃了、有需求了，賣了之前的小房子，換大房子，這算炒房嗎？
2、名下有幾套房，算炒房嗎？很多人，包括太原拆遷戶，人家就是有錢，並且是正當合法收入，不炒股、不理財，就愛投資房產，也不賣，拿出來出租，城中村拆遷後，保障住房由於各種原因沒有及時補充，個人投資性住房補充了租賃市場的不足，感謝人家還來不及呢，你說這是炒房嗎？
對於剛需來說，現在的房價確實很高了，太原普通人一年的收入5萬元，按照目前的市場價也只能買3平米的房子。
如果有能力、有房票，那麼你就買房，如果差得很遠，那就租房。相信在“租購併舉”的政策下，未來租賃市場會更加完善，也會有越來越多的人接受租房結婚、租房生活，教育、醫療等配套資源也會趨於完善。
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