只要是繳存了住房公積金的人，都希望買房時可以用公積金貸款，但有時想用公積金買房卻受到種種制約。如今長春房價越來越高，一套100㎡的新房在長春市城區基本都要100萬，雖然說長春作為省會城市與同級別城市相比房價不高，但是對於長春工薪階層來說，單價破萬，即使有住房公積金，買房也有點吃力了。
私企職工張女士：現在我自己的公積金根本買不了房，單位繳存比例低，買房都不夠，房價這麼高，買一個80平的就得80多萬，一個月還貸款最少也得3500元，我一個月工資5K多，去掉生活費，太拮据了，還是一直租著吧，等啥時候結婚了再看，憑我自己這點工資，買房還是太困難。
汽車廠職工李先生：單位繳存的公積金比例還可以，買房來說壓力不是很大，只要能把首付湊齊還是可以承受的，去年一直關注萬科西宸之光，結果開盤的時候沒有買到，這幾天我也看了幾個樓盤，哪個售樓處人都不少，感覺這房價還得漲。
國企職工孫先生：真後悔前年為啥沒買，這一年多房價漲得真快，一套房差了幾十萬，能用公積金就不要用商貸，但現在很多樓盤都不接受公積金，有的接受省公積金，有的接受市公積金，是樓市太好嗎，還是開發商都太高調。
獨立經營者柴先生：公積金是國家給的福利，能用當然要用，給自己省錢這不是好事麼，我沒有公積金，也沒享受過，都是商業貸款買的房，首付完攢個幾年錢把尾款還上，其實也沒差多少錢，都是利息。
公積金是國家給我們的福利，我們能享有這樣的福利當然是好，但凡事不能強求，能用則用，買到自己的住房才是根本。小編整理了一些公積金方面的信息，希望能幫到正在買房路上的朋友們。
公積金首套住房：
貸款最高比例：
≤90㎡ 80%，＞90㎡且≤144㎡ 70%，＞144㎡ 60%，
最高貸款額度：新房個人50萬，兩人及以上80萬，
二手房個人40萬，兩人及以上60萬。
公積金二套住房：
貸款最高比例：
≤90㎡ 80%，＞90㎡且≤144㎡ 70%，＞144㎡ 60%，
最高貸款額度：新房個人50萬，兩人及以上80萬，
二手房個人40萬，兩人及以上60萬。
貸款額度
1：新建商品住房，家庭單筆貸款最高額度為80萬元，單身貸款最高額度為50萬元。2：二手房，家庭單筆貸款最高額度為60萬元，單身為40萬元。
3：住房公積金個人住房貸款可申請額度在不超過單筆貸款最高額度的前提下，為借款人和共同借款人住房公積金個人賬戶餘額之和的15倍，但月還款額不得超過繳費基數的50%；
貸款申請：職工結清首次住房公積金個人住房貸款滿2年後可申請第二次貸款；結清第二次住房公積金個人住房貸款滿5年後可申請第三次貸款。
如果個人想要申請公積金貸款，一定要先了解自己是否符合貸款的條件，例如：戶籍條件、家庭擁有房屋套數、貸款記錄、繳存年限限制、連續繳存時間限制、貸款時間限制等，由於各地要求大不相同，建議購房者提前向公積金中心進行諮詢。
關於戶籍所在地的買房政策
公積金繳費是有地區限制的，如果是在本地繳納的公積金，那麼你的住房公積金只能在本地買房時使用，而且只能在本人的戶口所在地以及配偶的戶口所在地買房。
離職提取公積金
職工為本市戶籍職工離職，需要賬戶封存滿一年或一年以上且未再就業，則可申請離職提取。如符合條件需提供：與原單位解除/終止勞動關係證明、身份證、公積金卡、加蓋單位公章的《提取申請表》。職工為外市戶籍職工離職，則賬戶封存即可申請離職提取。如符合條件需提供：與原單位解除/終止勞動關係證明、身份證、外市戶口簿、公積金卡、加蓋單位公章的《提取申請表》。
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