今日下午，天津土地交易中心上架一宗市區宅地，該地塊編號為津紅紅（掛）2019-050號 ，位於紅橋區邵公莊板塊，緊鄰中環線紅旗路。地塊起始總價14.4億元，起始綜合樓面價15564元/平米。
據鳳凰網房產統計，截止今日18:00，5月已經上架住宅用地5宗，土地出讓總面積近44.7萬平米，總價約71億元，且掛牌地塊都是比較熱門的區域，如海河教育園，濱海開發區，空港以及今日市區的紅橋邵公莊，可謂“紅”成一片。
今日上架地塊四至為：東至閘橋北路，南至閘橋支路，西至紅旗路，北至邵公莊大街（以掛牌出讓文件附圖為準）。
該地塊出讓土地面積33433.6平方米（其中A地塊4974.8平方米，B地塊24558.7平方米，C地塊3900.1平方米），具體規劃指標見下表：
該地塊土地用途為城鎮住宅、商服、科教，國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年、商服40年、科教50年。該地塊掛牌起始價為144000萬元。
根據掛牌文件，新建居住總建築規模不大於71146平方米，其中：二類居住建築規模不大於68146平方米（住宅建築規模不大於54746平方米，兼容商業金融業建築規模不大於13400平方米）；幼兒園建築規模不小於3000平方米。
本次掛牌出讓競買報價設置最高限價為187000萬元，摺合最高樓面價為20211元/平米。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為競配建棚戶區改造定向安置商品房建築面積階段。
競報配建棚戶區改造定向安置商品房建築面積上限為50000平方米。競買人競報的棚戶區改造定向安置商品房建築面積為出讓地塊內規劃住宅建築面積，不含配套公共服務設施面積。
該定向安置商品房定向銷售給市區棚戶區改造被徵拆居民，
銷售均價為26000元/平方米，按照紅橋區房屋徵收部門與競得人簽訂的回購協議實施。該地塊將於2019年5月15日下午14：30進行摘牌，敬請關注鳳凰網房產的報道。
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