人间最美四月天，今年清明阳光明媚，温度似乎迎来夏天的感觉。随着气温的高涨，清明时节的售楼部温度也节节升高，开发商在清明小长假期间高举“清明买房，光宗耀祖！”的旗号，迎来了高成交的局面。
根据肇庆房王统计肇庆住建局数据监控显示，上周(2019.4.1-2019.4.7)，肇庆九大区域新房网签共1230套，日均成交176套，新房上周成交参考均价6443.11元/㎡。与去年同期（2018.4.1-2019.4.7）总成交988套相比，成交量同比上涨24%。
销量方面：
4月楼市开局，受清明小长假的影响，继“金三”三连涨后于上周回落，但4月首周清明假期成交量也轻松逾千套，上周网签成交1230套，环比下跌28%。
从单日成交量来看，清明节当天（4月5日），高要、广宁、怀集、封开、德庆五个县市网签成交为0；而端州区成交最多，当天成交11套，其次高新区8套，鼎湖5套，四会3套。
从各县区来看，上周全市各县区环比全线下跌。端州区以总成交369套，环比下跌25.6%，占比全市30%，连续6周拿下全市榜首位置，独占鳌头。
而是怀集抗跌能力最好，环比下跌1.88%，总成交209套，占比全市17%，跃居第二；鼎湖区环比下跌41.84%，总成交164套，占比全市13%，位居第三。
价格方面：
除了端州、鼎湖、广宁、怀集四地均价环比微幅上涨外，其余四会、封开、德庆等五地房价均有大幅下降。
端州区6连领跑，成交均价再次上涨冲上8658.97元/㎡，较前一周微涨113元/㎡。
紧跟其后的是，高新区和鼎湖区，上周成交均价仅相差约23元/㎡，其中高新区周均价7897.9元/㎡，环比下跌5.55%，鼎湖区周均价7874.49元/㎡，环比上涨6.28%，为周度均价最大涨幅区域。
虽说清明期间肇庆楼市整体成交有所回落，但与去年相比还是有上行趋势。开发商在经历了“金三”的蓄势和暖场后，4月或将迎来开发商之间的营销战争白热化。
（责任编辑：zhaojiaying.）
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