人間最美四月天，今年清明陽光明媚，溫度似乎迎來夏天的感覺。隨著氣溫的高漲，清明時節的售樓部溫度也節節升高，開發商在清明小長假期間高舉“清明買房，光宗耀祖！”的旗號，迎來了高成交的局面。
根據肇慶房王統計肇慶住建局數據監控顯示，上週(2019.4.1-2019.4.7)，肇慶九大區域新房網籤共1230套，日均成交176套，新房上週成交參考均價6443.11元/㎡。與去年同期（2018.4.1-2019.4.7）總成交988套相比，成交量同比上漲24%。
銷量方面：
4月樓市開局，受清明小長假的影響，繼“金三”三連漲後於上週回落，但4月首周清明假期成交量也輕鬆逾千套，上週網籤成交1230套，環比下跌28%。
從單日成交量來看，清明節當天（4月5日），高要、廣寧、懷集、封開、德慶五個縣市網籤成交為0；而端州區成交最多，當天成交11套，其次高新區8套，鼎湖5套，四會3套。
從各縣區來看，上週全市各縣區環比全線下跌。端州區以總成交369套，環比下跌25.6%，佔比全市30%，連續6周拿下全市榜首位置，獨佔鰲頭。
而是懷集抗跌能力最好，環比下跌1.88%，總成交209套，佔比全市17%，躍居第二；鼎湖區環比下跌41.84%，總成交164套，佔比全市13%，位居第三。
價格方面：
除了端州、鼎湖、廣寧、懷集四地均價環比微幅上漲外，其餘四會、封開、德慶等五地房價均有大幅下降。
端州區6連領跑，成交均價再次上漲衝上8658.97元/㎡，較前一週微漲113元/㎡。
緊跟其後的是，高新區和鼎湖區，上週成交均價僅相差約23元/㎡，其中高新區周均價7897.9元/㎡，環比下跌5.55%，鼎湖區周均價7874.49元/㎡，環比上漲6.28%，為周度均價最大漲幅區域。
雖說清明期間肇慶樓市整體成交有所回落，但與去年相比還是有上行趨勢。開發商在經歷了“金三”的蓄勢和暖場後，4月或將迎來開發商之間的營銷戰爭白熱化。
（責任編輯：zhaojiaying.）
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