喜悦蓝湾位于广宁县城南大道中新的县城中服务中心旁，目前周边生活配套齐全，目前衣食住行非常完善。
01户型 3室 2厅 2卫 93m2 南均价5500元/㎡
96平米 3室 2厅 2卫 96m2 南均价5500元/㎡
03户型 3室 2厅 3卫 110m2 南均价5500元/㎡
04户型 4室 2厅 3卫 129m2 南北均价5500元/㎡
喜悦蓝湾所在的城西政商圈，是县政 府继城东新区后着力打造的新区。国土局、税局、建设局、行 政服务中心等行 政单位在我们项目周边，方便你办理行 政服务（比喻你买房提取公 积金，或者车辆年检）。周边基建政 府不易余力建设，促使品牌房地产开发商及本土开发商争相拿地。目前开发中、销售中的楼盘近10个，片区人气逐步提高。
学校：幼儿园;小学;普通中学
其他配套：尚东商圈：以鸿轩出品的臻品项目尚东双子星（尚东又一城，尚东新天地），广宁县商业中心，属于旧城区中心。
城西政商圈：以行 政单位，行 政服务中心，国家重点单位为发展核心的发展圈，作为广宁县重点发展中区域，政 府行 政 配套周边也是大力发展，打造新的城区中心，新政 府办公中心在哪里，新的城市发展发展就在哪里，作为未来十年广宁县重点市政区域发展点，国内各大知名房地产开发商及本土龙头企业为争夺宝贵的发展先机而抢先进驻。
城南新城：以打造广宁辅中心为核心，作为广宁的门户位置，城南新城主要规划为旅游度假区，坐拥国家4A级宝锭山风景区，主打文化旅游、度假养老、特色小镇为主要发展载体。
交通方面：项目门前拥有双向六车道的城南大道，项目旁十米便是广宁新行 政服务中心，往后政 府规划会在行 政服务中心门前设立公交站点，让您的日后出行更加方便快捷。喜悦蓝湾距离广宁高铁站3.8公里距离，高铁出门畅游广佛肇一小时生活圈，实现早上出门旅游购物，晚上轻松高铁回家，出行时间短，方便快捷。
一、 区位介绍
关键词：粤港澳大湾区的最后投资洼地，不限购（广佛对比）、交通便利
【大区位】现在“粤港澳大湾区”正式纳入“政府工作报告”，大湾区的建设正在逐步升温，珠三角将建设为世界级城市群，广佛肇一体化将迎来新一轮发展，如今广佛地区不断加紧限购政策；
而肇庆作为国家级规划发展粤港澳大湾区最后不限购的城市，也是2018年省运会定点举办城市，肇庆将吸引更多购房者的目光。
广宁县作为肇庆重点的发展对象之一，拥有国家政策红利的扶持与经济发展的前景。目前已经吸引多过个品牌开发商（碧桂园、敏捷、富力）陆续进驻开发，而当地政府也已经与国美控股、锟华集团、拾得大地幸福集团签署合作协议，同时，二广高速和贵广高铁两大交通动脉带动广宁经济发展，一站佛山，两站广州，广宁现在已融入珠三角1小时经济生活圈。广宁作为肇庆市最后的价格洼地，目前房地产市场均价才5000元/㎡，腾飞在即。
【广宁区位】喜悦蓝湾项目位于广宁县的城西政商圈中心，城南大道行政服务中心旁。 城西政商圈，是县政府继城东新区后着力打造的新区。纵观众多城市，凡在行政点聚集区域，附近的住宅都是价高且缺房！随着国土局、税局、建设局、行政服务中心等行政单位西移，说明城西为政府未来重点发展区域。而今年敏捷地产首进广宁，择址城西，广宁楼面地价破千，预示着广宁城西政商圈房地产市场被敏捷、碧桂园等品牌开发商普遍看好，未来将呈现蓬勃发展的局面。而我们喜悦蓝湾旁就是广宁行政服务中心，升值潜能无限！
【交通配套】 目前项目周边的交通配套也是比较完善的，小区门口就有公交车站。自驾车方面通过广宁大道连接二广高速，再接广佛高速1小时半内可以到佛山、广州；从项目出发到广宁高铁站也只要10分钟，去广州佛山可以说走就走。真正拥有珠三角“一小时经济生活”，让您尊享“白天广州佛山上班，晚上广宁家”畅通无忧的生活！
【高铁沿线城市房价发展】最值得称道的是，广宁是粤港澳大湾区内少数几个通了高铁的地方，也是少数几个目前仍未限购的地方之一。高铁出行，也是粤港澳大湾区的重要交通载体，利用高铁来拉近城市与城市之间的出行距离。高铁一响，黄金万两。有投资房地产经历的都知道，这几年轨道物业是最有价值的。肇庆作为世界级城市群的一员，房价处于价格洼地，无政策约束，而广宁只有5-6字头的单价，2017年广宁房价均价4700元/㎡，2018年已开始起，售价价达到5100~6500，均价6000元/㎡，每年升幅稳定在25~30％，目前尚东商圈三房租金3500元/月，四房租金4000元/月，城西政商圈三房租金2800/月，四房租金3200/月，住宅投资潜力无限！
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關鍵字: 想象伟大的一平方公里 投资
