鼎湖新老两盘大PK！
今早，位于鼎湖桂城片区顺景路的美的悦山首次开盘，率先推出1座98/118平，共96套新货，毛坯均价6000元/平。
另一边厢，下午坑口片区2017年老盘清50套尾货，毛坯均价4800元/平。
两边战况如何？我们马上来看。
先来看美的悦山，项目占地约2万平，由6栋高层住宅组成，首推1座96套新货，总高25层，户型包括98/118平三房，两梯四户设计。
价格方面，首批新货均价6千/平，毛坯交付。
另外，二楼4套单位价格最低，为5729元/平，而顶层也有部分5字头单位。
楼市君大概10点到达项目，现场人气还行，除了中介销售人员，多为一家三口前来看房买房。
据了解，截止到下午6点，悦山共卖出28套货，去化仅约29%。
坑口清货楼盘方面，据悉，特惠推出1-4栋50套尾货，产品包括78-143平二至四房，主要为天地层，毛坯均价4800元/平，3点开抢。
中午楼盘放出消息后，大批买家开始前去楼盘排队，抢房队伍由销售中心门口排到马路边上。
现场有购房者表示，2点30分开始排队，4点30分终于进场，但被告知已经卖完了。
仅一个半小时，50套毛坯房就被清空，相当于每1.8分钟就卖出一套。
为什么50套天地层尾货能遭如此疯抢？主要是因为价格问题。
据不完全统计，目前鼎湖30个在售楼盘中，毛坯均价在6000-7800元/平之间，带装修均价为7750-11250元/平。
今天首开的美的悦山毛坯6000千/平，在当前鼎湖楼市中算较为实惠。
而清货楼盘卖到
毛坯4800元/平的价格，就更加亲民。值得一提的是，位于清货楼盘西侧的鼎湖桃李园，在售97-130平产品，毛坯均价6400元/平，而对面的美的公园天下在卖96-130平三四房，带装修8000元/平。
中介透露，今晚该清货楼盘还有一波放价行动，放出120-122平带装修产品，估计价格5字头。
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