继5月3日来肇庆广宁县推出今年首宗商住地后，时隔7天，5月10日广宁一口气再推出3宗共62078.97㎡（折合92.678亩）商住地，总起价9500万元。值得关注的是，在今年5月份广宁累计推出的4宗商住地块总面积，是2017年商住地成交总和的近3倍。同时，最新推出的3宗地块任意一地，均大于2017年广宁最大出让面积的地块。
今年5月份广宁县共推出4宗地块总占地面积为94236.97㎡，其中今年首宗商住地占地面积更是高达32158㎡。而2017年广宁共成交7宗商住地块，总占地面积为34450.92㎡。由此可知，今年未到半年时间，广宁县推出的地块总面积已是去年总推出地块面积的2.7倍。
2017年占地面积最大的宗地为碧桂园于去年9月竞得的南街镇圣堂社区大迳村和平路商住地块，面积达12458.64㎡，总成交价为1950万元，楼面成交价为450元/㎡。而去年成交地块楼面地价排行前列的是红星社区桔子园地段地块，于2017年9月21日被创汇房地产公司以2920万元总成交价竞得，楼面成交价为950元/㎡。
GN2018-04广宁县南街镇聚和村委会聚和新城地段C1地块
出让文件显示，该宗地块交易编号为GN2018-04，占地面积为13329.39㎡（折合19.994亩），起拍价1600万元，楼面起拍价为600元/㎡。其中地块内需配建居民建设设施用地、社区服务设施等基础配套，户数与机动车位比为1:0.8-1.0。
GN2018-05广宁县南街镇聚和村委会聚和新城地段C2地块
出让文件显示，该宗地块交易编号为GN2018-05，占地面积为24312.59㎡（折合36.469亩），起拍价3600万元，楼面起拍价为494元/㎡。其中地块内需配建居民建设设施用地、社区服务设施等基础配套，户数与机动车位比为1:1.0-1.5。
从地块资料可知，C1和C2地块占地面积较大，同时需要配建的设施配套相对简单基础。
距县政府2.8公里内 但周边在售新房缺乏
两地块相距较近，位于聚和新城地段，所在片区为山体地块，附近村屋较多，方圆1公里暂无在售新盘，道路的开通也有须后期补充，片区为聚和新城，可规划发展潜力较大。
但两地块直线距离广宁县政府2.8公里内，地块3公里范围内生活配套齐备：周边有广宁行政服务中心、民政局、水务局等政府单位，广宁中医院、妇幼保健院等医疗配套，沃尔玛、百花广场等商业配套，以及广宁中学、广宁实验学校等众多教育资源。两地块临近南东路和城南大道，能快速通往南街镇各镇路；若两地块片区内道路畅通，则交通出行也相对方便。
GN2018-06广宁县南街镇城南村委会地段DH3-26-11(地块四)
出让文件显示，该宗地块交易编号为GN2018-06，占地面积为24436.99 ㎡（折合36.655亩），起拍价4300万元，楼面起拍价为503元/㎡。其中地块内需配建居民建设设施用地、社区服务设施、社区警务室等基础配套，户数与机动车位比为1：0.5-1.0。
距离广宁站约2公里 接驳二广高速
南街镇城南村地块所在片区山体较多，靠近宝淀山景区，直线距离广宁火车站2.1公里，由此可乘火车、轻轨等快速可达广州、佛山、肇庆端州等地区。同时这宗地块相对另外两地块较近二广高速出入口，直线距离二广高速出入口10公里左右，由此该地块可通过S263省道快速进入二广高速，到达肇庆、广州等城市也较为便利。
该地块毗邻广宁碧桂园社区，可乘小区配套之便利，同时可由人民路、城南大道经过各镇路通往县政府周边。
可见，广宁县新推的3宗地块各有特点，如果按照该有的容积率来看，未来即将新增逾达34.59万㎡商住体可待入市。
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