最近安大龙河路校区屡屡登上新闻的头条版面。
一是之前老旧宿舍改造之后将作为蜀山区W1902号地块上市；
二是安大龙河路校区（教学区）校园规划出炉。
蜀山区W1902号地块上市
预计价格将逼近3万/㎡大关
日前合肥土地市场网发布消息：蜀山区W1902号145亩商住用地将于4月25日或26日出让。
这块地在年初的土地推介会上，就被各家开发商看好，从位置到环境，可以说是近年来合肥土地市场出让的最优质的土地，没有之一。
蜀山区W1902号地块位于蜀山区龙河路以南、肥西路以西，面积为145.07亩(其中：商业5.3亩，居住139.77亩)。
居住面积中，安置居住用地分摊面积定为78.56亩，商品居住用地分摊面积定为61.21亩。
按照每套新房100㎡，容积率2.5计算，可提供1020套新房房源入市！
除了78.56亩土地要用于回签之外，这块地的配建要求较多，
很有可能影响开发商拿地的信心。在配建方面，地块有以下要求：
01、要求竞得人改造提升幼儿园为12个班；
02、要求竞得人同步修建配套建设项目；
03、要求竞得人自持房屋条款，自持房屋的位置、分摊占地的界线、用途和计容建筑面积；
04、竞得人须按照规划要求在出让土地范围内提供开放式道路；
05、竞得人须无偿实施并管护地块所在城市道路路段绿线内的绿化（绿化及铺装方案报自然资源和规划部门审批备案）。
正因为有着种种的配建，建安成本上升。加上地块的优质，以及目前蜀山区备案天花板实在“太低”等因素，该地块很有可能在备案上市的时候打破蜀山区天花板。
笔者预测地块毛坯上市的话价格可能在25000元/㎡，由于利润不大，极有可能加上5000元/㎡的装修价格，这样蜀山区W1902地块入市之后备案价格应该会逼近30000元/㎡大关！
教学区总体规划出炉
总建筑面积45.01万平方米
日前安大龙河校区最新规划曝光，用地面积约37. 71公顷。
新建建筑主要有:
互联网学院大楼(18F)、行政办公楼(8F) 、食堂1栋(3F) 、学生创新创业教育与生活服务中心(6F)、学生宿舍11栋(6F)、配电房2栋(1F)、学生素质教育中心(18F)、体育馆(4F)、学生活动中心(6F) 以及地下空间开发。
三里庵欲打造
国际商圈
作为传统商圈，安大龙河路校区所在的三里庵商圈集购物、休闲、餐饮等于一体，一直以来就备受合肥市民欢迎。去年三里庵预打造国际商圈的新闻引得大家一片喝彩。
2018年6月12日，三里庵国际商圈土地招商推介会召开，会上宣布三里庵国际商圈正式启动，这意味着三里庵正式开辟国际化商圈崭新路径。推介会透露，蜀山区在三里庵街道中心区域再推出两个地块！
未来将重点建设的两块地就是安大龙河路校区以及金寨路与绩溪路交口地块。
未来三里庵将有何种改变，本站将继续关注。
安大龙河路校区上市的情况，也将在4月的25或26号的土拍大战中最终揭晓。
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