最近安大龍河路校區屢屢登上新聞的頭條版面。
一是之前老舊宿舍改造之後將作為蜀山區W1902號地塊上市；
二是安大龍河路校區（教學區）校園規劃出爐。
蜀山區W1902號地塊上市
預計價格將逼近3萬/㎡大關
日前合肥土地市場網發佈消息：蜀山區W1902號145畝商住用地將於4月25日或26日出讓。
這塊地在年初的土地推介會上，就被各家開發商看好，從位置到環境，可以說是近年來合肥土地市場出讓的最優質的土地，沒有之一。
蜀山區W1902號地塊位於蜀山區龍河路以南、肥西路以西，面積為145.07畝(其中：商業5.3畝，居住139.77畝)。
居住面積中，安置居住用地分攤面積定為78.56畝，商品居住用地分攤面積定為61.21畝。
按照每套新房100㎡，容積率2.5計算，可提供1020套新房房源入市！
除了78.56畝土地要用於回籤之外，這塊地的配建要求較多，
很有可能影響開發商拿地的信心。在配建方面，地塊有以下要求：
01、要求競得人改造提升幼兒園為12個班；
02、要求競得人同步修建配套建設項目；
03、要求競得人自持房屋條款，自持房屋的位置、分攤佔地的界線、用途和計容建築面積；
04、競得人須按照規劃要求在出讓土地範圍內提供開放式道路；
05、競得人須無償實施並管護地塊所在城市道路路段綠線內的綠化（綠化及鋪裝方案報自然資源和規劃部門審批備案）。
正因為有著種種的配建，建安成本上升。加上地塊的優質，以及目前蜀山區備案天花板實在“太低”等因素，該地塊很有可能在備案上市的時候打破蜀山區天花板。
筆者預測地塊毛坯上市的話價格可能在25000元/㎡，由於利潤不大，極有可能加上5000元/㎡的裝修價格，這樣蜀山區W1902地塊入市之後備案價格應該會逼近30000元/㎡大關！
教學區總體規劃出爐
總建築面積45.01萬平方米
日前安大龍河校區最新規劃曝光，用地面積約37. 71公頃。
新建建築主要有:
互聯網學院大樓(18F)、行政辦公樓(8F) 、食堂1棟(3F) 、學生創新創業教育與生活服務中心(6F)、學生宿舍11棟(6F)、配電房2棟(1F)、學生素質教育中心(18F)、體育館(4F)、學生活動中心(6F) 以及地下空間開發。
三里庵欲打造
國際商圈
作為傳統商圈，安大龍河路校區所在的三里庵商圈集購物、休閒、餐飲等於一體，一直以來就備受合肥市民歡迎。去年三里庵預打造國際商圈的新聞引得大家一片喝彩。
2018年6月12日，三里庵國際商圈土地招商推介會召開，會上宣佈三里庵國際商圈正式啟動，這意味著三里庵正式開闢國際化商圈嶄新路徑。推介會透露，蜀山區在三里庵街道中心區域再推出兩個地塊！
未來將重點建設的兩塊地就是安大龍河路校區以及金寨路與績溪路交口地塊。
未來三里庵將有何種改變，本站將繼續關注。
安大龍河路校區上市的情況，也將在4月的25或26號的土拍大戰中最終揭曉。
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