最近，房價又漲起來了，弄得人心惶惶的。所有都在期待房價能下跌，畢竟現在的樓市調控堪稱史上最嚴，但市場就好像跟大家開了個玩笑，先冷靜一下讓大家有個念想，然後再繼續讓你失望。從目前的行情來看，房價應該可以成為史上最難跌的資產，這樣說一點也不為過。凡是買了房的，在樓市中間應該就沒有虧錢的了。面對這樣的市場，小編心中有個疑問，那就是為何我們的樓市總是漲起來容易跌下去難呢？也許是這幾個因素在作祟：
首先，開發商不想跌；全國最大的房東就是開發商了，市場上所有房子的來源都是他們所提供。房價跌了對他們一點好處都沒有，甚至還會讓他們破產。前段時間因為調控政策的出臺，融資環境變得難起來，房子也不是很好賣了，就有開發商開始為自己的生計發難，很多中小企業甚至發出了破產的公告。這些房企80%，甚至90%的營業收入都來自賣房子。可想而知，開發商是有多不想讓房價下跌了。
其次，政府不讓跌；這個大家應該很明白，政府肯定不想讓房價下跌的，看看地價就知道了。地價跌房價必然跌，但是現在恰恰想法，地價不跌卻讓房價跌，怎麼可能呢？另外，經濟發展也離不開房地產行業的發展，這個小編在多個場合都已經說過了。現如今，樓市本來已經在調控當中出現了降溫，但是當有些城市開始抱怨的時候，就出臺了“一城一策”的政策，這不是變相放鬆調控嗎？果不其然，政策剛出來，就有城市取消了限購和限價措施。這樣的措施，怎麼可能讓房價跌的下來。有太多理由證明政府不想讓房價下跌了。
其三，炒房者不能讓房價跌；巨大的民眾財富聚集在樓市，全民炒房已經成為了我們日常必備的投資項目。這個時候如果讓房價下跌，就會使得怨聲載道。老百姓的財富縮水，生活質量下跌，最終導致整體經濟下滑。猶記得當年海南房地產泡沫刺破發生之後，影響了海南整個經濟幾十年的發展，而且造成了巨大的財產流失。有人或者說炒房者能有這麼大能力不讓房價下跌嗎？其實這倒說的不是炒房者這個群體，而是背後關聯的巨大背景。炒房者為何能炒房，而且能這麼肆無忌道的炒，而且一旦房價下跌了，就能攪得市場天翻地覆，這必然跟背後的因素有關。
這三者是最大的支撐房價的因素，其它我想都是無關緊要的。而且這三者之間又有著千絲萬縷的關係，剪不斷理還亂的那種。當然這三者，政府佔據最主要的位置，其他二者誰也不可能跟政府對抗。所以，房價要想怎麼走，最關鍵的還是看政府怎麼對待樓市。就目前的情況來看，未來的房價肯定還是穩不會跌。
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